Woonboerderij 待售 in Tegelen, 荷蘭 | Bakenbosweg 10 5932 AH

In het buitengebied van Tegelen ligt deze zeer mooie en uitstekend onderhouden carréboerderij met een karakteristieke binnentuin met overkapping en een werkelijk prachtige omheinde tuin op een royaal perceel van 7616m² (additioneel is er momenteel 600m² van de gemeente in bruikleen). De woning is een gemeentelijk monument.

In de jaren 70 is de woning volledig nieuw opgetrokken, echter is de historie van de woning mooi bewaard gebleven. De huidige bewoners hebben de woning gemaakt tot het prachtige geheel dat het nu is met veel aandacht voor de details. Jarenlang is er aandacht besteed aan de unieke inrichting die perfect bij de boerderij past.

Op het royale perceel geniet u van veel groen en een oase van rust. U vermaakt zich hier uren in eigen tuin door de rust en ontspanning die het vele groen, de hoge bomen, de variatie aan planten en de grote vijver met vlonder u bieden. U vindt hier unieke flora en fauna. Als kers op de taart is er een riante werkplaats/garage aanwezig.
royale perceel geniet u van veel groen en een oase van rust
Op dit perceel geniet u iedere dag weer van een bijzondere beleving!

De ligging van de boerderij is bijzonder. In het buitengebied van Tegelen op de grens met Belfeld woont u hier op een rustige locatie. Toch bevindt het centrum van Tegelen zich op korte afstand (ca. 5/10 minuten met de auto) met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. De perfecte balans tussen rust en gemak.
Kelder
Ruime wijnkelder met gewelfd plafond.
Begane grond
De hal vanuit de oprit/zijkant van de woning biedt toegang tot het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie en de meterkast. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

De ruimte die nu is ingericht als kantoor (ca. 17m²) heeft een trappetje richting de zitkamer (ca. 20m²) met open haard en airco. Tevens biedt vanuit hier een trap toegang tot de (wijn)kelder.

In de keuken (ca. 30m²) zijn diverse vaste kasten aanwezig en geniet u nog van unieke details. Vanuit hier is er direct contact met de binnentuin. De complete inrichting is afgewerkt met een granieten blad. Vanuit hier bieden dubbele deuren toegang tot de tussenhal. De vroegere eetkamer (ca. 26m²) biedt door middel van een doorgang toegang tot de woonkamer.

Prachtige, royale woonkamer (ca. 81m²) met ramen rondom die zorgen voor overal een natuurlijke lichtinval. Er zijn een zeer grote open haard/schouw aanwezig en een unieke houten bar. Openslaande deuren bieden toegang tot de binnentuin en een serre.

De prachtige aluminium serre (ca. 28m²) is uniek en voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier is er prachtig uitzicht op de eigen tuin met zeer veel groen en een royale vijver. De aansluitende berging biedt toegang tot het berghok/bijkeuken (ca. 15m²) met cv-ketel, de sauna (ca. 5m²) en de binnentuin.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en een vliering bereikbaar. Er is de mogelijkheid om meerdere, extra slaapkamers te realiseren.

Slaapkamer 1 (ca. 34m²) voorzien van houten vloer, veel ramen, vaste kasten, bergruimte, airco en spotjes.
Slaapkamer 2 (ca. 17m²) voorzien van ronde trap naar vliering/vide en wastafel met warm en koud water.
Slaapkamer 3 (ca. 14m²) voorzien van wastafel met warm en koud water.
Slaapkamer 4 is opgesplitst in 2 delen (totaal ca. 22m²) en voorzien van een douche en wastafel met warm en koud water.
De (speel)zolder is voorzien van een vide met vaste trap en een doorloop naar de extra zolder. Vanuit deze zolder bieden loopdeuren toegang tot:
- Een grote en zeer hoge zolder (ca. 47m²).
- Een kleine vide met uitzicht op de woonkamer.

De badkamer (ca. 11m²) heeft een mooie groot ligbad, een royale inloopdouche, 2 wastafels, een toilet, bergruimte, een raam t.b.v. daglicht en mechanische ventilatie.
Binnentuin
Prachtig aangelegde en zeer groene binnentuin met royale overkapping. Vanuit hier is de gehele carré boerderij zichtbaar. Alles is afgewerkt met zinken afvoeren en dakgoten.

Het prachtige terras onder de overkapping is voorzien van 3 mooie, grote bogen. Het heeft een oppervlakte van ca 65m².
Werkplaats/garage
Deze zeer riante en hoge garage is tot in de puntjes afgewerkt. Een grote elektrische houten poort biedt toegang tot de oprit. Daarnaast is er een royale vliering aanwezig en bieden glazen deuren toegang tot de werkplaats met apparatuur.
Tuin rondom
Uniek perceel van 7616m² met zeer veel groen, een royale vijver en diverse wandelpaden. U kunt hier heerlijk in eigen bostuin wandelen en toch waant u zich ergens anders. Het geheel zorgt voor een unieke flora en fauna op het terrein. Op het gehele perceel is een beregeningssysteem aanwezig. Op de vlonder bij de vijver kunt u aan het water rustig genieten van een zomerse avond. De oprijlaan met elektrische poort leidt u naar de monumentale woning.