Апартаменты Amsterdam расположены на улице Govert Flinckstraat, в оживленном районе De Pijp, и представляют собой редкое сочетание двух самостоятельных резиденций, каждая с отдельным входом и собственным номером. Этот универсальный объект площадью 175 м² на четырех этажах обладает высоким потенциалом как для семей, так и для инвесторов, ищущих аутентичный колорит в центре Амстердама. Неразделенный статус и полное право собственности на землю предоставляют гибкость для дальнейшей адаптации: можно создать просторный семейный дом или преобразовать помещение в две квартиры, при условии получения необходимых разрешений.
На первом этаже просторная гостиная впечатляет высотой потолков более трех метров, мансардным окном и французскими дверями, ведущими в сад площадью около 49 м² на южную сторону. Открытая кухня с выходом на улицу оснащена оборудованием, включая трехфункциональный смеситель Howat с кипятком, плиту с пятью конфорками и удобными системами хранения. На втором этаже — три спальни, полноценная ванная комната с ванной и душевой кабиной walk-in, а также отдельная прачечная зона.
Второй этаж полностью автономен, имеет отдельный вход, а жилые и обеденные пространства организованы для максимального попадания света. Уровень дополняют отдельная кухня и кабинет или домашний офис. Третий этаж отличается характерной мансардной крышей, слуховыми окнами и мансардными окнами, здесь расположены две просторные спальни и ванная комната, при этом из главной спальни есть выход на балкон площадью примерно 5 м² с южной стороны.
Апартаменты находятся в нескольких шагах от рынка Альберт Кёйп и парка Сарфатипарк, в окружении кафе, бутиков и ежедневных удобств, предлагая немедленный доступ к культурному и гастрономическому ритму города. Ключевые транспортные связи, включая линию метро Noord/Zuid, а также трамвайные и автобусные маршруты, расположены поблизости, а аэропорт Схипхол можно достичь на автомобиле всего за 15 минут. Класс энергоэффективности D, центральное отопление и возможность получить два разрешения на парковку дополняют современные условия проживания. Квартира обещает утонченное уединение в динамичной городской среде.
Исследуйте Amsterdam с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
