Stenen villa Sveti Lovreč is een architectonisch onderscheidend object in het rustige Istrische dorp Flengi. Het biedt 550 m² verfijnde leefruimte op een perceel van 1.280 m². Deze villa verbindt traditionele natuursteenarchitectuur met hedendaags topniveau en is ontworpen voor wie tijdloze authenticiteit en comfort zoekt. Een renovatie, gepland voor 2025, tilt de villa naar een uitzonderlijk niveau dankzij energielabel A en zorgvuldig geselecteerde materialen in het hele huis.
De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen. De begane grond heeft royale leefruimtes en voorziet in de mogelijkheid tot een eigen spa met gym, sauna, jacuzzi en ontspanningsruimtes. Een wijnkelder, taverne met open haard, technische ruimte en wasruimte bieden extra gebruiksgemak en luxe. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers met eigen badkamer, aangevuld met een open living die direct uitkomt op het terras met een zwembad van 50 m². De keuken en een gedeelde badkamer zijn hier slim gepositioneerd. De tweede verdieping is exclusief voor de master suite, die beschikt over een eigen badkamer, royale kleedruimte en maximale privacy.
De woning is gebouwd in gewapend beton. Natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel worden versterkt door plafonds van 2,75 m, walnootkleurige driedubbele beglazing, Italiaans NORDIK TILE keramiek en een eikenhouten parketvloer. Geavanceerde technische voorzieningen als DAIKIN warmtepompen, 11 airconditioners, camerabewaking en een alarmsysteem zijn aanwezig. Buiten biedt het perceel vijf parkeerplaatsen, twee elektrische toegangspoorten, natuurstenen terrassen, monumentale olijfbomen en een zorgvuldig aangelegde tuin. Deze luxe villa in Sveti Lovreč ligt op tien minuten van de stranden van Vrsar en Poreč en combineert een serene levensstijl met technische perfectie en discrete klasse.
Ontdek Sveti Lovreč met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De vastgoedmarkt van Sveti Lovreč vraagt meer dan reguliere bemiddeling. Lokale adviseurs geven toegang tot off-market kansen en begeleiden complexe trajecten rond historische eigendommen. Hun inzicht beschermt tegen valkuilen, herkent verborgen waarde en geeft structuur aan transacties met discretie voor kapitaalkrachtige cliënten die vertrouwen en lange termijn zekerheid zoeken.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
