Baerz & Co is a nationwide partnership of carefully selected boutique luxury real estate agents. Together, we form a single network with a shared portfolio. The properties you see on our website come from all affiliated offices within Baerz & Co. As a result, not every property is sold directly by our office, but by a specialized colleague within our network. Have you found a property that appeals to you and would you like more information? We will be happy to put you in touch with the relevant sales agent, so that you receive direct and careful guidance.

SAINT-RAPHAëL
Frankrijk

€345.000
Woonoppervlakte
52m2
Perceeloppervlakte
N/A
Slaapkamers
1

Omschrijving

Eén slaapkamer appartement in Saint-Raphaël biedt een uitzonderlijke kans in het hart van Agay. Gelegen op de eerste en bovenste verdieping van La Citadelle, is dit appartement van 52,1 m² doordacht ingedeeld voor zowel dagelijks wonen als rustgevende verblijven aan zee. De woonkamer loopt naadloos over in een noordwestelijk georiënteerd balkon van 14 m², een uitnodigende plek voor buiten dineren en ontspanning met uitzicht op het aangelegde groen.

De residentie beschikt over een comfortabele slaapkamer, een moderne doucheruimte en een apart toilet, wat zorgt voor privacy en efficiëntie. Natuurlijk licht, hoogwaardige afwerkingen en materialen als natuursteen, hout, aluminium en porselein versterken de verfijnde Provençaalse sfeer.

La Citadelle, een afgesloten domein met aangelegde tuinen, biedt exclusieve voorzieningen zoals een zwembad met zonneterras en beveiligde privéparkeerplaatsen. Bewoners profiteren van gemotoriseerde rolluiken, geïsoleerd dubbel glas, video-intercom en omkeerbare airconditioning. De residentie wordt gebouwd volgens de RT 2012 thermische norm, oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027. Stranden, winkels en voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, omlijst door het karakteristieke rode rotslandschap van de Estérel.

Kenmerken

Zwembad
Air conditioning
Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000
Referentie
ACS-SR-1231
ACS
Bouw
Soort woonhuis
Apartment
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
52 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
0 m2
faciliteiten
New build
Off plan
Reversible air conditioning
Residents' swimming pool
Gated residence
Landscaped grounds
Motorised shutters
Double glazing
Video intercom
RT 2012
1 private parking space
North-west-facing landscaped outlook
Agay
Saint-Raphaël
Estérel
French Riviera
Coastal
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video’s

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent