Welkom bij deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de Diepenbrockstraat 11 in Raamsdonksveer. Een royaal familiehuis met een hoog afwerkingsniveau, een heerlijke serre, een grote oprit, een sfeervolle tuin met volop privacy én een verrassende bar waar het buitenleven en Brabantse gezelligheid samenkomen.
Algemeen
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 193 m2
Perceeloppervlak: 824 m2
Bouwjaar: 1980
Energielabel: B
Indeling
Parterre
Via de entree met hal en toiletruimte bereikt u de moderne woonleefkeuken: een echte blikvanger in huis. Deze luxe open keuken is op maat vervaardigd door een interieurbouwer en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele. Denk aan een fraai natuurstenen aanrechtblad, Quooker, brede inductiekookplaat, geïntegreerd koffieapparaat, twee grote koelkasten met twee vrieskasten en een combimagnetron/heteluchtoven. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en vormt daarmee een sfeervol middelpunt voor koken, tafelen en samenzijn.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken annex wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.
De sfeervolle L-vormige woonkamer is licht, ruim en comfortabel. De haard zorgt voor warmte en ambiance, terwijl de airconditioning bijdraagt aan extra wooncomfort. Dankzij de diverse raampartijen valt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de serre/tuinkamer, rondom voorzien van glazen schuifpuien: een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de tuin en het buitengevoel het hele jaar door naar binnen te halen.
Daarnaast is er vanuit de woonkamer een kantoor bereikbaar: een fijne, rustige werkplek aan huis.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met dakkapel. De 2 grote slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een balkon en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. De walk-in closets geven deze verdieping een luxe en praktische uitstraling.
Badkamer
De moderne badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ruim ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en royale inloopdouche. De nette betegeling en praktische indeling maken dit een verzorgde ruimte waar comfort centraal staat.
Zolder
Via een luik op de overloop is met een vlizotrap de ruime zolder bereikbaar. Deze loopt over de volledige lengte van de woning en biedt volop praktische bergruimte.
Tuin en buitenleven
De tuin is een absolute verrassing: sfeervol, volwassen aangelegd en rijk aan privacy. Volwassen bomen, hagen, struiken en vaste planten zorgen voor een groene en beschutte setting. De voormalige garage is omgebouwd tot een volledig geïsoleerde, gezellige bar: dé plek voor lange avonden met vrienden en familie. Dankzij de beregeningsinstallatie en sfeervolle tuinverlichting is de tuin bovendien onderhoudsvriendelijk en ook ’s avonds een heerlijke plek om te verblijven.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op een royaal perceel van 824 m²
- Ca. 193 m² gebruiksoppervlak wonen
- Luxe woonleefkeuken met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau en Miele
- Sfeervolle serre/tuinkamer met glazen schuifpuien
- Praktisch kantoor aan huis
- Twee ruime slaapkamers, beide met balkon en walk-in closet
- Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer
- Volledig geïsoleerde bar in de tuin
- Uitstekende bouwkundige staat en instapklaar
- Energielabel B en 26 zonnepanelen
Locatie
De woning ligt op een rustige en geliefde locatie in een wijk die in de volksmond ook wel de “goudkust van Raamsdonksveer” wordt genoemd: een groene woonomgeving met enkel vrijstaande woningen op ruime percelen en uitsluitend bestemmingsverkeer. De bushalte bevindt zich om de hoek en voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels, bakker en stomerij zijn dichtbij. Ook de uitvalswegen A27 en A59 richting onder andere Tilburg en Breda zijn goed bereikbaar.
Raamsdonksveer
Raamsdonksveer is een levendig dorp in Noord-Brabant, onderdeel van de gemeente Geertruidenberg en gelegen op de grens van de regio Langstraat. De ligging nabij de historische vestingstad Geertruidenberg en Nationaal Park De Biesbosch maakt dit een aantrekkelijke uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, water en recreatie.
Het Heereplein en de Haven vormen gezellige centrale plekken met winkels, terrassen en eetgelegenheden. Iedere dinsdag is er weekmarkt. Hier woont u rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort, luxe afwerking en een bijzonder sfeervol buitenleven op een uitstekende locatie. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van Diepenbrockstraat 11? Bel, mail of app Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij voor een bezichtiging en laat u verrassen.
