In El Bosque (Pinar del Advocat), één van de meest gewilde en moderne woonwijken van Moraira, ligt deze uitzonderlijke villa die perfect aansluit op de hedendaagse woonwensen: luxe, privacy en optimaal comfort. De woning ligt op slechts 1,2 kilometer van het centrum en de stranden van Moraira (circa 15 minuten lopen) en bevindt zich in een hoogwaardige urbanisatie met moderne infrastructuur, straatverlichting, trottoirs, centrale gasvoorziening, riolering en een sterke aanwezigheid van permanente bewoners.
Deze villa werd gebouwd in 2003 en volledig gerenoveerd in 2019. Hierbij zijn onder andere de vloeren, badkamers, keuken, inbouwkasten, airconditioning, schilderwerk en het zwembad gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare woning met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Met een woonoppervlakte van circa 290 m2 op een vlak perceel van 847 m2 en een ideale ligging op het zuiden, geniet u van maximale zonneschijn en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op zee, gecombineerd met uitzicht op groen.
De indeling is doordacht en functioneel. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer, een aangrenzende eetkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u directe toegang tot de veranda, de terrassen en het zwembad. Er is tevens een aparte wasruimte met berging.
De bovenverdieping is ingericht als een toevluchtsoord met een ruime slaapkamer, een en-suite badkamer en een privé terras met een prachtig uitzicht over de zee en de omgeving. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning en alle kamers hebben plafondventilatoren. De hoofdverwarming wordt verzorgd door een ingebouwde gashaard, aangevuld met airconditioning in de woonruimtes.
Het niervormige zwembad met buitendouche vormt het middelpunt van de tuin, omgeven door diverse open en overdekte terrassen die veel privacy bieden. De tuin is onderhoudsarm en voorzien van automatische irrigatie en sfeerverlichting. Onder het terras bevindt zich een grote garage en diverse bergruimtes.
De woning is uitgerust met glasvezelinternet, een verhoogd vermogen van 9,2 kW en een uitgebreid beveiligingssysteem met 8 camera's en buitenverlichting. Er is een elektrische toegangspoort (bedienbaar via een app), een voetgangerspoort met intercom en een verhoogde omheining voor optimale privacy. Daarnaast heeft de woning een geïntegreerde garage, een carport en voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen. U kunt direct naar de woonverdieping rijden, wat de bruikbaarheid aanzienlijk vergroot.
Deze instapklare villa onderscheidt zich door de unieke combinatie van locatie, zeezicht, moderne afwerking en privacy, een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Moraira.
Ontdek Moraira met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Het luxesegment in Moraira vraagt om discretie en expertise; off-market aanbod, complexe onderhandelingen en continu veranderende regelgeving maken de adviseur onmisbaar. Lokale specialisten bieden bevoorrechte toegang, marktkennis en deskundige begeleiding en behartigen uw belangen bij elke stap. Deze individuele aanpak optimaliseert kansen, beschermt uw positie en leidt grensoverschrijdende aankopen tot een succes in een van Spanje’s meest begeerde regio’s.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
