Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Nederlands Aanbod

AMSTERDAM

Arent Janszoon Ernststraat 226 - 1082 LT
€ 995.000 k.k.
foto 1 Arent Janszoon Ernststraat

Omschrijving

Arent Janszoon Ernststraat 226, 1082 LT Amsterdam
Zeer ruim gelijkvloers appartement (ca. 176 m2) met twee ruime slaapkamers, twee badkamers, twee parkeerplaatsen en een ruime berging gelegen in Buitenveldert direct tegenover winkelcentrum “Gelderlandplein” en op steenworp afstand van de Zuidas. Het appartement is gelegen op vierde verdieping en beschikt over een lift. Het appartement maakt deel uit van het complex ‘Gelderhof’ en is gebouwd in 2004 onder hoogwaardige architectuur met een representatieve entree.
Ligging/bereikbaarheid:
Het appartementencomplex ‘Gelderhof I’ is gelegen in stadsdeel Zuideramstel, direct nabij de uitvalswegen (ring A10, A2 en A4), nabij het Amstelpark en Amsterdamse Bos, scholen en het openbaar vervoer. Tevens bevinden zich diverse buurtwinkelcentra zich op loopafstand. Openbaar vervoer in de nabijheid van het complex (tram 5 en 51, diverse busverbindingen) en station Zuid/WTC. De populaire Zuidas is gelegen op loopafstand.
Indeling:
Representatieve entree, lift.
Vierde verdieping:
Entree, chique hal waar alle vertrekken op uitkomen. Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde (zuid) grote harmonica raampartijen die geheel te openen zijn waardoor u buiten echt naar binnen haalt. De woonkamer is op te delen in de ruime en prettige living en een eetkamer. Beide ruimtes beschikken over prachtige op maat gemaakte inbouwkasten. De riante keuken beschikt over veel werkblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanaf de hal is er toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De eerste slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. De tweede en tevens masterbedroom beschikt over een ruime eigen badkamer met ligbad met tv, douche, toilet en dubbele wastafel. Vanaf de hal is er toegang tot het gastentoilet. Het gehele appartement is afgebouwd met gebruik van luxe materialen, beschikt over vloerverwarming en is inclusief meubels en inrichting over te nemen.
Met de lift is er toegang tot de kelder waar het appartement beschikt over twee priveplekken in de parkeergarage en een ruime berging. Het complex beschikt tot slot nog over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Arent Janszoon Ernst:
Baljuw van Amstelland van 1569 tot 1573. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht (ca. 176 m²) NEN2580 Meetrapport aanwezig.
- Twee ruime slaapkamers, twee badkamers
- Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder (één verhuurd voor €1800,- per jaar)
- Grote berging in de kelder
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31 januari 2053 (appartement en parkeerplaatsen)
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Service kosten €425,95 per maand (appartement + 2 parkeerplaatsen)
- Dubbel glas
- Inrichting/inboedel is in zijn geheel ter overname
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningstelsel. Bron: parkeren en verkeer gemeente Amsterdam




Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.




******



Arent Janszoon Ernststraat 226, 1082 LT Amsterdam.
Very spacious single floor apartment (approx. 176 m2) with two spacious bedrooms, two bathrooms, two parking places and a spacious storage area in Buitenveldert immediately opposite the “Gelderlandplein” shopping centre and a stone’s throw from the Zuidas. The apartment is situated on the fourth floor and has a lift. The apartment is part of a complex called ‘Gelderhof’ which was built in 2004 to very high architectural standards and with an impressive entrance.
Location/accessibility:
The ‘Gelderhof I’ apartment complex is located in the Zuideramstel urban district close to the arterial roads (the A10 ring road, A2 and A4), as well as the Amstelpark and the Amsterdam Woods, schools and public transport. Additionally, there are several local shopping centres within walking distance. Public transport may be found in the vicinity of the complex (trams 5 and 51, various bus connections) as well as Zuid/WTC station. The popular Zuidas is located within walking distance.
Layout:
Impressive entrance, lift.
Fourth floor:
Entrance, elegant hallway from which all rooms may be accessed. Very light living room with large folding windows at the front of the building (south-facing) which can be opened completely thus bringing the outdoors into the apartment. The living room may be divided into a spacious and lovely living room and a dining room. Both areas have gorgeous custom made, built-in cupboards. The enormous kitchen has a lot of counter top and is equipped with all the necessary built-in appliances. Access to the two spacious bedrooms at the rear of the building is from the hall. The first bedroom has its own bathroom with a shower and sink unit. The second, and master, bedroom has its own spacious bathroom with a bath complete with television, shower, toilet and double sink unit. The guest toilet may be accessed from the hall. The entire apartment has been finished making use of luxurious materials, is complete with under floor heating and includes the furniture and interior fittings if desired.
The lift offers access to the cellar where the apartment has two private parking places in the car park and a spacious storage area. And finally, the complex also has a communal bicycle parking area.
Arent Janszoon Ernst:
Bailiff of Amstelland from 1569 to 1573. (Source: Stadsatlas Amsterdam)

Details:
- Apartment right (approx. 176 m²) NEN2580 measurement report available.
- Two spacious bedrooms and two bathrooms
- Two parking places in the cellar car park (one is rented out … per year)
- Large storage area in the cellar
- Located on leasehold land, bought off until 31 January 2053 (apartment and parking places)
- Active and professionally managed association of owners
- Monthly service costs €425.95 (apartment + 2 parking places)
- Double-glazing
- Contents and fittings may be completely taken over
- Completion in consultation
- Parking under the parking permit system. Source: parkeren en verkeer, Gemeente Amsterdam

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.
Share video

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
tussenverdieping
Soort bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
N/A
Soort dak
plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
176 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
511 m3
Perceeloppervlakte
m2
Contactpersoon

Jeanette van Haaften profile image

Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

+31 (0)41 86 80 050
info@bijzonderwonen.com

Bijzonder Wonen Makelaardij

Peperstraat 29
5314 AM Bruchem


+31 (0)41 86 80 050


info@bijzonderwonen.com

Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Arent Janszoon Ernststraat 226

FOTO'S