Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Nederlands Aanbod

ROTTERDAM

Lloydstraat 136 - 3024 EA
€ 998.000 k.k.
foto 1 Lloydstraat

Omschrijving

Twee fantastische dakterrassen heeft dit luxe penthouse in het monumentale pand van het St. Jobsveem. Vanuit dit appartement heeft u rondom een prachtig uitzicht over de havens en skyline van Rotterdam. Met de halte van de Watertaxi voor de deur zijn alle hotspots van Rotterdam direct binnen handbereik.

Dit voormalige pakhuis aan de Rotterdamse Haven, ooit in gebruik voor de overslag van goederen, is een Rijksmonument. Als industrieel erfgoed is het St. Jobsveem getransformeerd naar een combinatie van kantooractiviteiten op de begane grond en woonfunctie in de vorm van loft appartementen en penthouses. De robuuste architectuur doet de authentieke atmosfeer herleven en maakt het St. Jobsveem een echte blikvanger op de kade van de St. Jobshaven.

De zichtbaar stalen dakconstructie geeft dit penthouse een stoere industriële uitstraling. De nokhoogte van 4.95 m en de open loftindeling in combinatie met de ca. 195 m2 woonoppervlakte maken dit een royaal appartement met een zeer ruimtelijk gevoel. Dit stoere penthouse voegt zich naadloos aan het schitterende uitzicht over de Nieuwe Maas, de havens en verschillende bezienswaardigheden van Rotterdam.

Met de modernisering in 2018 waarbij leidingwerk, sanitair en vloeren zijn vernieuwd, is een comfortabel luxe appartement gerealiseerd.

Het aantrekkelijke Lloydkwartier is een eigentijds woon- en werkgebied met veel creatieve bedrijvigheid. Goede voorzieningen; supermarkt, drogist, sportschool met zwembad, diverse restaurants, school, kinderopvang en indoor speeltuin. Goede ligging ten opzichte van de rijkswegen A15, A16 en A20. Metro, tram, Watertaxi en Waterbus bevinden zich nagenoeg voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met liften en open trap in een indrukwekkend atrium.

Zesde verdieping:
Vanuit de entree is aan de rechterkant een slaap-/werkkamer, 2.38 x 3.23 m, te vinden welke ook direct aan het atrium grenst. De combinatie tussen het hoge plafond en de ramen naar het atrium toe, zorgen ervoor dat dit een fijne ruimte is. Vanuit de entree is aan de linkerkant de master bedroom, 3.60 x 4.10 m, met en suite badkamer te bereiken. De badkamer, 1.00 x 4.48 m, is uitgevoerd met luxe materialen en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Vanuit de slaapkamer is tevens het terras aan deze kant van het penthouse te bereiken. Dit geeft een fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Via de entree is er toegang tot het toilet en meerdere bergruimtes. Aan het einde van de entree is er door middel van twee openslaande deuren toegang tot de woonkamer en woonkeuken.

De woonkamer, is gelegen aan de voorzijde van het penthouse. Vanaf deze kant is er, door middel van een grote schuifpui, toegang tot het zeer zonnige dakterras, ca. 40 m2, gelegen op het Zuid-Westen.
In het midden van het penthouse is de luxe woonkeuken gelegen. De keuken, is voorzien van twee grote eilanden, een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, Quooker, combistoomoven, koelkast, vriezer, koffie-apparaat en wijnklimaatkast. Het eetgedeelte aan de achterzijde geeft tevens toegang naar het terras, ca. 20 m2, aan de achterzijde met zicht op de skyline. Deze totale woonkamer is ca. 90 m2.

Vanuit het eetgedeelte is er gelegenheid om met de trap naar het entresol te gaan. De entresol is voorzien van een logeergelegenheid en eigen en suite badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Door middel van twee extra gecreëerde dakramen komt er ook op deze verdieping veel daglicht naar binnen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1913, gebouw getransformeerd in 2007;
- interne renovatie in 2018;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 195 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 60 m2;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- gelegen op eigen grond;
- alle kozijnen voorzien van dubbel glas
- gezamenlijke fietsenstalling;
- twee ruime dakterrassen;
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 270,- per maand;

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Share video

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 998.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Penthouse
Soort bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
200 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
665 m3
Perceeloppervlakte
m2
Contactpersoon

Jeanette van Haaften profile image

Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

+31 (0)41 86 80 050
info@bijzonderwonen.com

Bijzonder Wonen Makelaardij

Peperstraat 29
5314 AM Bruchem


+31 (0)41 86 80 050


info@bijzonderwonen.com

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Lloydstraat 136

FOTO'S