Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Nederlands Aanbod

WARNSVELD

Rijksstraatweg 164 - 7231 AL
€ 775.000 k.k.
foto 1 Rijksstraatweg

Omschrijving

Deze statige burgemeesterswoning “De Kapperkamp” met koetshuis, tuinhuis, royale oprit en een fantastische tuin, dateert uit 1887 en is gelegen op een riant perceel van 2.295 m².

Tal van originele details en bijzondere elementen zijn hier met veel zorg bewaard gebleven, wat deze goed onderhouden villa maakt tot een bijzonder en authentiek object.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder en af te sluiten wijnkelder.

Indeling begane grond:
Overdekte entree. Vestibule. Hal met marmeren vloer. Toilet met fontein op de gang. Statige werkkamer met op maat gemaakte boekenkasten, gashaard en schuifdeuren naar de serre. Royale living met robuuste schouw en open haard, houten vloer en openslaande terrasdeuren. Lichte tuingerichte keuken met schouw, Boretti gasfornuis met dubbele oven en twee bedstedes welke dienst doen als berg- en provisieruimte.

1e verdieping:
Grote overloop met fontein en toegang tot toilet. Hoofdslaapkamer met twee vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar balkon. Kleedkamer met inloopkast, welke toegang geeft tot de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer met twee vaste kasten. Derde slaapkamer met wastafel en openslaande balkondeuren. Vierde slaapkamer met wastafel. Vijfde slaapkamer met wastafel en vaste kasten.

2e verdieping:
Vaste trap naar grote zolderruimte en meidenkamer met vaste kast.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1887
- Isolatie : gedeeltelijk vloerisolatie
- Verwarming : gaskachels en open haard
- Plafonds : vernieuwde op-riet-gestuukte plafonds
- Schuifluiken : in living zijn de ramen voorzien van originele schuifluiken
- Binnenluiken : op de verdieping zijn de ramen voorzien van klap-binnenluiken
- Koetshuis : het oorspronkelijke koetshuis is nu in gebruik als schuur/berging
- Tuinhuis : het houten tuinhuis is voorzien van houtkachel en veranda
- Virtuele tour : Bekijk via onze website www.makkinga.nl de virtuele 3D presentatie van de Rijksstraatweg 164 te Warnsveld. Een wervende 360 graden presentatie, welke werkt op vrijwel alle smartphones, tablets en computers.

Inhoud : 1.600 m³
Woonoppervlakte : 414 m²
Overig inpandig : 21 m²
Koetshuis & tuinhuis : 59 m²
Perceeloppervlakte : 2.295 m²
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.
Share video

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1887
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
414 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m2
Externe bergruimte
59 m2
Inhoud
1600 m3
Perceeloppervlakte
2295 m2
Contactpersoon

Jeanette van Haaften profile image

Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

+31 (0)41 86 80 050
info@bijzonderwonen.com

Bijzonder Wonen Makelaardij

Peperstraat 29
5314 AM Bruchem


+31 (0)41 86 80 050


info@bijzonderwonen.com

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Rijksstraatweg 164

FOTO'S