Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Nederlands Aanbod

RUURLO

Groenloseweg 4 - 7261 AN
€ 685.000 k.k.
foto 1 Groenloseweg

Omschrijving

Unieke combinatie: Weidse vergezichten en toch in het centrum gelegen.

Op een markante locatie, in het centrum van Ruurlo met al haar voorzieningen, staat op een groot perceel deze KARAKTERISTIEKE ROYALE VILLA (1870) met serre, stenen schuur,
Het geheel is een geweldig leef- en familiehuis dat u alle ruimte en privacy biedt, zowel in- als buitenshuis. Het grote perceel rondom heeft parkachtige allure en is voorzien van een aangelegde tuin met gazon en gevarieerd volwassen geboomte, rododendrons en diverse terrassen.

Indeling kelder: vanuit de ontvangsthal bereikbare provisie- en stookkelder.

Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met vestibule en originele plavuizen vloer, prachtige hoge plafonds, gastentoilet en toegang tot ruime provisiekelder.
Ruime woonkamer met markante schouw en op de zon gelegen serre. Vanuit de klassieke woonkamer bereikbare ruime TV-/werkkamer eveneens met originele schouw en stookkanaal. Beide kamers zijn gelegen op het zuiden. Grote woonkeuken met ruimte voor grote eettafel en dubbele openslaande deur naar de achtergelegen grote tuin. Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en zij-ingang.

1e verdieping: Middels de bordestrap bereikbare overloop. Hoofdslaapkamer voorzien van dubbele deur naar balkon op het zuiden. 2e slaapkamer met veel ruimte, 3e slaapkamer met dubbele deur naar balkon op het zuidoosten. 4e slaapkamer op het zuiden. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en wastafels. Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Vanuit de overloop bereikbare berging.

2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare geheel te renoveren grote zolderberging.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1870;
- Isolatie : Gedeeltelijk dak na-isolatie en binnenmuur na-isolatie (1986);
- Verwarming : Middels gaskachels;
- Ligging : In het centrum met weids uitzicht;
- Garage : In gebruik als carport (33 m²);
- Schuur : Stenen berging
- Onderhoud : De gehele kap komt voor renovatie in aanmerking;

Inhoud : 1.367 m³
Woonoppervlakte : 314 m²
Overige inpandige ruimte : 27 m²
Totale perceeloppervlakte : 1.505 m²
Aanvaarding : in overleg

Deze villa is voorzien van een Woongarantiekeuring. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.
Share video

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1870
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
314 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
25 m2
Inhoud
1367 m3
Perceeloppervlakte
1505 m2
Contactpersoon

Jeanette van Haaften profile image

Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

+31 (0)41 86 80 050
info@bijzonderwonen.com

Bijzonder Wonen Makelaardij

Peperstraat 29
5314 AM Bruchem


+31 (0)41 86 80 050


info@bijzonderwonen.com

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Groenloseweg 4

FOTO'S