Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Nederlands Aanbod

HILVERSUM

Helmerslaan 11 - 1215 BT
€ 899.000 k.k.
foto 1 Helmerslaan

Omschrijving

(English text below)

Zeer sfeervolle en royale jaren ’30 HOEKvilla met heerlijke tuin, gelegen in een gewilde woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en is door de indeling en afmetingen uitermate geschikt voor een groter gezin. Het bijzonder stijlvolle huis is in 2016/2017 op de begane grond heringedeeld en voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe riante keuken en stalen binnendeuren. Ook de badkamers en toiletten zijn vernieuwd. Het kindvriendelijke ‘Schrijverskwartier’ kenmerkt zich door de fraaie dertiger jaren woningen en bevindt zich vlakbij de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’, het Corversbos en stadspark ‘de Oude Haven’. Via de uitvalswegen bereikt u grote steden als Utrecht en Amsterdam binnen ca. 30 minuten.

INDELING
Begane grond: entree met fraaie originele voordeur, vestibule met maatwerk garderobekasten, prachtige glas in lood deuren naar de hal. Ruime hal met nieuw toilet v.v. fontein en toegang tot de kelder met moderne meterkast. In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via de stalen taatsdeur bereikt u de fantastische woonkeuken die van alle gemakken is voorzien zoals een groot Smeg fornuis met 6 gaspitten, , grillplaat en dubbele oven, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, een grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker en afvallade met kick to open systeem. In de vele lades en kasten is meer dan voldoende bergruimte. Aan de lange bar is ruimte voor ca. 4-6 personen; ideaal voor gezellige etentjes of om met een kop koffie de krant te lezen. De eetkamer is bijzonder sfeervol en biedt middels de openslaande deuren toegang tot de zij-tuin.
Dubbele stalen taatsdeuren scheiden de eetkamer van de zitkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. Ook dit is een warme en zeer gezellige ruimte waar de ramen met roedeverdeling en de sfeervolle open haard zeker aan bijdragen.
Eerste verdieping: trap met fraaie loper, stijlvol toilet v.v. fontein en diepe bergkast op de overloop. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde een bijzondere dubbele ‘bedstee’ heeft alsmede diepe inbouwkastenwand. De enkele jaren geleden vernieuwde badkamer beschikt over een tweepersoons ligbad met jacuzzi, een separate douche en een dubbel wastafelmeubel en chroom designradiator. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming.
Vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Door de hoge nok en de balkenconstructie is dit een heerlijke master bedroom. Onder de schuine kap zijn meerdere maatwerk kasten geplaatst. Aansluitend is er een ruime inloopgarderobe, die tevens geschikt is als baby- of peuterslaapkamer. De badkamer is enkele jaren geleden gerealiseerd en beschikt over een toilet, wastafelkast en grote douche. Ook deze badkamer is uitgerust met vloerverwarming. De cv-ketel bevindt zich achter een luik boven de badkamer.

PERCEEL/TUIN
De woning staat op een hoekperceel grond van 329 m2 en biedt veel privacy door de hoge heg. Voor kinderen is er aan de voorzijde een verdiept voetbal-/hockeyveld. De op het zuiden gelegen zij-tuin heeft een terras, een gazon en een fantastische veranda waar u door de aanwezigheid van heaters en een houtkachel het gehele jaar van kunt genieten. Er is een hoekbank en grote eettafel aanwezig en de veranda is ruim genoeg om een grote barbecue of pizza oven te plaatsen.
Aan de achterzijde van de woning is een stuk grond aanwezig van ca. 4 meter breed en 10 meter lang. Hier kunt u fietsen en kliko’s kwijt maar er is ook plek voor een beschut zitje. In de stenen schuur is ruimte voor tuinspullen. Via de Bosboom Toussaintlaan is middels een poort de zijtuin toegankelijk.

OVERIGE INFORMATIE
• Fraaie eikenhouten vloerdelen (2016-2017)
• Nieuwe keuken met prachtige apparatuur, bar en veel lades (2016-2017)
• Nieuw toilet begane grond en nieuwe badkamers op de verdiepingen
• Fraaie stalen taatsdeuren op de begane grond
• Gehele woning v.v. paneeldeuren met jaren ’30 deurbeslag
• Ramen met roedeverdeling in dubbel glas
• Diverse ruimtes v.v. inbouwspots

Een supersfeervolle gezinsvilla op een heerlijke locatie!
Share video

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
hoekwoning
Bouwjaar
1929
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
161 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
618 m3
Perceeloppervlakte
329 m2
Contactpersoon

Jeanette van Haaften profile image

Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

+31 (0)41 86 80 050
info@bijzonderwonen.com

Bijzonder Wonen Makelaardij

Peperstraat 29
5314 AM Bruchem


+31 (0)41 86 80 050


info@bijzonderwonen.com

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Helmerslaan 11

FOTO'S