Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Nederlands Aanbod

HILVERSUM

Burgemeester Schooklaan 15 - 1217 LX
€ 1.095.000 k.k.
foto 1 Burgemeester Schooklaan

Omschrijving

(English text below)

Wat een ruimte! In de fantastische woonwijk ‘de Boomberg’ bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden helft van dubbele villa met garage. De speels ingedeelde woning telt maar liefst vier volwaardige woonlagen en is met 246 m2 woonoppervlakte aanzienlijk ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. In het souterrain bevindt zich een geheel zelfstandig appartement, waardoor deze woning ook geschikt is voor dubbele bewoning, inwonende ouders, een au pair, kantoor aan huis, etc.
‘De Boomberg’ kenmerkt zich door de diversiteit aan (overwegend vooroorlogse) villa’s, de slingerende lanen en het vele groen. De ligging is zeer gunstig; u woont hier heerlijk rustig, op loopafstand van het centrum en diverse basis- en middelbare (internationale) scholen. Ook het NS station en natuurgebieden zijn makkelijk en snel te bereiken. Amsterdam, Schiphol Airport en Utrecht zijn zowel met de trein als auto binnen 20-30 minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fontein, uitgebreide meterkast en garderobe met vaste kasten. De royale woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard en aan de tuinzijde de eetkamer met een grote schuifpui naar het terras. De open keuken is uitgerust met de volgende kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, oven, warmhoudlade, quooker, koelkast en vriezer. De eetbar is ideaal voor een kop koffie, een ontbijtje of voor borrelende vrienden terwijl de gastheer (of –vrouw) kookt.
Aan de achterzijde is een groot terras aanwezig dat ruimte biedt aan een grote eettafel en/of loungehoek. Via een trapje omlaag bereikt u de besloten, zonnige achtertuin (west) met gazon en terras. Aan de zijkant van de woning is in 2017 een nieuwe schuur geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop, ruime master bedroom met grote vaste kastenwand en inbouwspots aan de achterzijde, tweede slaapkamer met vaste kast en klein balkon aan de achterzijde en een derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Vaste trap naar de tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de bergruimte v.v. cv-ketel. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

GARAGE EN SOUTERRAIN (volwaardig appartement)
Vanuit de centrale hal leidt een trap naar het souterrain, dat thans is ingedeeld als volwaardig appartement en ideaal is voor bijvoorbeeld woonruimte voor opgroeiende kinderen, als gastenverblijf, voor inwonende ouders, een au pair, als werk- of hobbykamer, muziekruimte etc. De tussenwanden kunnen eenvoudig worden verwijderd waardoor het ook mogelijk is het souterrain anders in te delen. Huidige indeling: ruime woon-/eetkamer, dubbele deuren naar een grote slaapkamer, ruime eetkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tussenhalletje met technische ruimte v.v. o.a. boiler, eigen badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Achter de badkamer bevindt zich een technische ruimte met sprinkler installatie voor de tuin.
Tenslotte is er nog een ruime garage aanwezig met elektrische deur, verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
• Begane grond ligt hoger dan straatniveau waardoor u van volledige privacy geniet
• Gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een lichte maple parketvloer
• Het souterrain beschikt over daglichttoetreding
• Souterrain is thans een zelfstandige woonruimte maar heeft diverse andere gebruiksdoeleinden
• Verwarmde betegelde garage met elektrische deur
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas
• Glad gestuukte wanden en plafonds
• Diverse kamers zijn v.v. inbouwspots
• Nieuwe douglas maatwerk schuur (2017)
• Nieuwe dakgoten voor en achter inclusief regenpijpen (november 2017)
• Souterrain verbouwd tot zelfstandig appartement met eigen toegang (mei 2018)
• Dakkapel voorzijde grotendeels vervangen: alle lood/zinkwerk, bitumen, afvoer (mei 2018).
Share video

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
246 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
855 m3
Perceeloppervlakte
343 m2
Contactpersoon

Jeanette van Haaften profile image

Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

+31 (0)41 86 80 050
info@bijzonderwonen.com

Bijzonder Wonen Makelaardij

Peperstraat 29
5314 AM Bruchem


+31 (0)41 86 80 050


info@bijzonderwonen.com

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Burgemeester Schooklaan 15

FOTO'S