Bovenwoning te koop in Amsterdam, Nederland | Fokke Simonszstraat 20 A 1017 TG

Fokke Simonszstraat 20A, 1017 TG Amsterdam

Volledig gerenoveerd en licht appartement (ca. 100m²) gelegen op een zeer gewilde locatie in het zuidelijke gedeelte van de Amsterdamse Grachtengordel aan de Fokke Simonszstraat! Deze woning bestaat uit drie woonlagen, een ruime open living met moderne keuken, frans balkon, drie slaapkamers, twee badkamers en meer dan genoeg bergruimte. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond en bijzonder goed geïsoleerd, het betreft een energielabel A!

Ligging & Bereikbaarheid

De Fokke Simonszstraat ligt op een fantastische locatie (Grachtengordel Zuid) en loopt parallel aan de Prinsengracht, tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht, waardoor u in alle rust kunt genieten van de charme van het klassieke Amsterdamse centrum. Het Amstelveld en de gezellige Utrechtsestraat met veel delicatesse winkels is op loopafstand gelegen. Een grote diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants liggen binnen handbereik van dit royaal opgezette en lichte appartement. Ook het Museumplein, het Leidseplein, het Vondelpark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. Alle dagelijkse boodschappen kunt u onder meer vinden bij de Albert Heijn, gelegen aan het Frederiksplein of de Vijzelstraat.

Dit appartement is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9 bevinden zich binnen enkele minuten rijden. Het station Vijzelgracht van de Noord-Zuidlijn en andere mogelijkheden voor het openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand (o.a. tramlijnen 4, 7, 10, 16, 24 en 25).

Kortom: Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik met de rust en privacy van een bovenhuis.

Indeling

Eigen opgang op de begane grond en overloop op de eerste verdieping, een ideale plek voor het creëren van een garderobe.

Tweede verdieping

Ruime open living met keuken centraal gelegen. Door deze ideale indeling en grote raampartijen aan weerszijden van het pand geniet u de gehele dag van bijzonder veel natuurlijk licht in de woning. Een riante zithoek en ruimte voor een eettafel kan gemakkelijk gerealiseerd worden. De moderne keuken bestaat uit een inductieplaat met ingebouwde afzuiger, vaatwasser, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, een koel- en vriescombinatie en tot slot een Quooker. Aan de achterzijde treft u een frans balkon en een berging waar tevens ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn.

Derde verdieping

Vanuit de trap vanaf de woonkamer betreedt u de derde verdieping van het appartement, die bestaat uit een grote slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand, een separaat toilet met fontein en een riante, luxe afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met afsluitbare deur en een dubbele wastafel met meubel. Bovendien vindt u in de slaapkamer nog een extra handige bergkast, gelegen onder de trap naar de vierde verdieping toe.

Vierde verdieping

Op de bovenste verdieping van deze woning treft u twee goed bemeten slaapkamers, waar de originele houten balken constructie van het pand mooi tot zijn recht komt en bijzonder veel sfeer aan beide kamers geeft. Centraal gelegen bevindt zich een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 100m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Volledig gerenoveerd appartement
- Vernieuwde fundering
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Twee badkamers
- Frans balkon
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- HR++ glas aanwezig
- Energielabel A
- Vloerverwarming geheel
- VvE in oprichting
- Verkoop onder voorbehoud splitsing
- Projectnotaris: Hartman LMH
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.