Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van een selectie van first-class woningmakelaars in Europa. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

APPARTEMENT te koop in Amsterdam

Amsterdam The Doors - Penthouse 237 m² - 1031 HS Nederland


Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
+31 (0)41 86 80 050
info@bijzonderwonen.com

Bijzonder Wonen Makelaardij
Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

+31 41 868 00 50
www.bijzonderwonen.com
info@bijzonderwonen.com

Woonoppervlakte
237m2
Perceeloppervlakte
N/A
Slaapkamers
4

Omschrijving

THE DOORS

Wonen (en werken) aan het water. Dat kan in The Doors! Een kleinschalig gebouw met lift in Amsterdam Noord dat de industriële sfeer van Buiksloterham combineert met een liefdevolle woonomgeving. ‘To be loft’. Geniet van het licht en de ruimte. Hier heb je een schitterend uitzicht over het water van het Tolhuiskanaal en zijdelings over het IJ. De woningen aan de Leen Jongewaardkade hebben twee voordeuren; wonen en werken kunnen hierdoor in elkaar overlopen of kunnen desgewenst juist fysiek van elkaar gescheiden worden.

Het gebouw
The Doors is een kleinschalig en fraai appartementengebouw, telt 12 appartementen en ligt aan het Tolhuiskanaal, een zijtak van het IJ. De nieuwbouw maakt deel uit van een nieuw stedenbouwkundig plan, genaamd Cityplot. Het gebied ligt tussen de A’DAM Toren en het NDSM-terrein. Het gebouw beslaat ongeveer 2.000 m² en is verdeeld over 7 verdiepingen met 12 appartementen.

De appartementen
De appartementen hebben een oppervlakte van ca. 90 m² tot maximaal ca. 237 m². Met een flexibele plattegrond en twee entreedeuren zijn het ideale woon-werkappartementen. Ieder appartement heeft twee voordeuren: één voor thuis en één voor je werk. Je hebt keuze uit verschillende voordeuren. In het appartement zelf is gekozen voor stompe houten deuren. De werkruimte beschikt over een eigen wc. De werkruimte kan ook onderdeel van het woongedeelte worden of een aparte (verhuurbare) studio. Om de maximale woonkwaliteit te waarborgen, zijn alle appartementen op het zuiden, richting het kanaal, georiënteerd. Hier kan je door de glazen gevel, met een hoogte van ca. 2.80 m en houten kozijnen, optimaal van genieten. De appartementen zelf hebben ieder een eigen indeling, maar zijn aan te passen naar ieders woonwens mits technisch haalbaar. Hiervoor vindt met iedere koper een gesprek plaats met de architect. De keuken (maatwerk) is onderscheidend in uitstraling met een keramisch werkblad en herkenbaar door zijn strakke, eenduidige vormgeving. Het kookeiland en de kastenwand zijn uitgerust met de nieuwste technieken en voorzien van alle benodigde hoogwaardige apparatuur. Alle apparatuur is A+++ of A++ in energie verbruik. De keuken is bijna volledig circulair en levert dus geen milieu belasting op. Niet één badkamer is het zelfde. Een industriële look of juist heel klassiek. De mogelijkheden zijn onbeperkt. Daarom kunt u het sanitair zelf uit kiezen bij Intercodam. Mocht je toch liever alles casco laten opleveren, dan kan dat natuurlijk ook. In het externe parkeergebouw is voor ieder appartement een parkeerplaats gereserveerd (koopsom € 37.500,- v.o.n.). Tweede parkeerplaats optioneel.

Stoer materiaalgebruik
De betonnen kolommen en balken en de extra hoge verdiepingen met onafgewerkte plafonds zijn de industriële ornamenten van de appartementen en passen daardoor perfect in dit gebied. Het voelt erg genereus en door de glazen gevel strekken de ruimten zich uit naar buiten. De toegepaste materialen zijn gemakkelijk herbruikbaar en hebben een lage milieu-impact.

Hal en ontvangstruimte
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Binnendoor via de tuin welke ruimte biedt aan flora en fauna, loop je The Doors binnen. Het stoere graniet van de kade loopt door tot in de ruime groene entreehal. In de hal zal de Deense kunstenaar Frederik Naeblerod een speciaal voor dit gebouw passende muurschildering maken. Naast een lift zal de betonnen spiltrap naar de appartementen op de verdiepingen leiden, die door een ruimte waarvan de wanden begroeid zijn omhoog draait. In het dak zit een groot dakraam dat de trap in het zonlicht plaatst. Doordat er kleine parallellogramvorige ramen zitten tussen het trappenhuis en de aangelegen appartementen, valt in iedere woning ook daglicht midden in het huis.

De Buitenruimte
De eerste drie lagen versterken de relatie met de straat en het kanaal dankzij een open ontwerp van de rondom gelegen balkons met balustrades van veiligheidsglas. De bovenste niveaus vragen een hogere bescherming. Daarom bestaan deze balkons uit een meer intieme buitenruimte met dikkere balkons en balustrades waartegen het geïntegreerde groen omhoog zal gaan klimmen. De buitenruimtes zullen voelen als een verlengstuk van de woning.

Circulaire wijk
The Doors maakt deel uit van de Circulaire wijk Buiksloterham&Co en is gelegen tussen de Distelweg en de Grasweg. Er is stadsverwarming en er zijn zonnepanelen op het dak welke deels voorzien in het energiegebruik van de bewoners. In de collectieve tuinen, daken en maaiveld wordt ruimte gemaakt om het regenwater vast te houden. Deze duurzame omgeving verleidt mensen om in het gebied te blijven wonen, werken, recreëren en ondernemen.

Interesse?
Je kunt je via de project website inschrijven voor één of meerdere appartementen. Voor meer informatie kun je ook contact met Eefje Voogd Makelaardij BV opnemen.

The Doors is gelegen op erfpacht grond, koopsommen zijn inclusief afkoop van de erfpachtcanon zijn voor 50 jaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.675.000 v.o.n.
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
N/A
Referentie
O100440
Bouw
Soort woonhuis
APPARTEMENT
Soort bouw
PENTHOUSE
Bouwjaar
N/A
Energieklasse
N/A
Soort dak
N/A
Kamers
6
Slaapkamers
4
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
237 m2
Overige inpandige ruimte
N/A
Gebouwgebonden buitenruimte
N/A
Externe bergruimte
N/A
Inhoud
664 m3
Perceeloppervlakte
N/A
 

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's