Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

'S-GRAVENHAGE

Prinsestraat 37 F - 2513 CA

Nederland

Jeanette van Haaften

Real Estate Agent

+31 41 868 00 50
info@bijzonderwonen.com

Woonoppervlakte
201m2

Perceeloppervlakte
116m2

Slaapkamers
3

De beste Haagse stadsvibes!!

Op een toplocatie midden in het geliefde Hofkwartier, te weten de Prinsestraat, onderdeel van het bruisende oude centrum, ligt deze geheel gerenoveerde unieke stadsvilla, met zijn beschutte ligging in een ‘hofje’ achter de gevel van de voormalige brandweerkazerne uit 1899. Hier ervaar je optimale rust mèt alle mogelijk denkbare voorzieningen om de hoek. Winkels, supermarkten, restaurants, OV, scholen, theaters, bioscopen, musea, galeries, sportfaciliteiten en veel groen (o.a Paleistuin) zijn zo lopend te bereiken, evenals het Noordeinde, de Denneweg en de Frederikstraat.
Binnen 10 minuten fiets je vanuit de historische binnenstad naar het strand van Scheveningen.

Dit bijzondere huis is met heel veel stijl en originaliteit vormgegeven en verkeert in uitmuntende staat. Met zijn drie terrassen op het zuiden, verdeeld over 3 woonlagen, heb je de optimale keuze wáár je een kop koffie of een glas wijn gaat drinken. Geniet in de zomermaanden met vrienden van een BBQ op eigen terras voor het huis. ’s Avonds en in het weekend is de imposante toegangspoort gesloten wat totale privacy geeft.

Indeling:
Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekasten, moderne wc met fonteintje, via het stalen frame met glas komen we in de royale zit/eetkamer (70m2) met open moderne keuken voorzien van inbouw apparatuur. Deze ruimte heeft een loftachtig gevoel door de hoogte en door de grote raampartijen komt er veel licht binnen. De vloerafwerking is een fraaie eiken parket vloer (inclusief vloerverwarming) en er zijn twee sets openslaande deuren naar het terras voor het huis. De begane grond wordt gecompleteerd door een interne berging voorzien van de Cv en waterpomp & ontharder en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De 1e verdieping bestaat uit een grote L-vormige vide die op verschillende wijze kan worden benut. Thans zijn hier twee heerlijke lichte werkplekken gesitueerd maar mocht men behoefte hebben aan extra slaapkamers dan kunnen deze hier worden gecreëerd.

De 2e verdieping telt een drietal slaapkamers (voorheen vier), een ruim zonnig balkon en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens een loft achtige uitstraling met de spanten in het zicht. Vanuit de gang is er een vliering bereikbaar waar een WTW-systeem staat en er is een vaste trap naar het zonnige dakterras met panoramisch uitzicht over Den Haag.

Bewoners hebben de mogelijkheid gebruik te maken van een ondergrondse parkeervoorziening. Deze 158 parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor mensen die binnen 200 meter van de paleistuin wonen of werken.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Woonoppervlakte ca. 200m2
- Energielabel A
- Terras op begane grond
- Dakterras
- Balkon
- Recentelijk is al het buiten houtwerk opnieuw geschilderd
- Aanvaarding in onderling overleg
- Ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM Koopovereenkomst

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.580.000 k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woonhuis

Herenhuis

Soort bouw

geschakelde woning

Bouwjaar

1938

Energieklasse

Slaapkamers

Badkamers

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

201 m2

Overige inpandige ruimte

2 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

18 m2

Inhoud

820 m3

Perceeloppervlakte

116 m2

faciliteiten

In centrum

Beschutte ligging

Share video DOWNLOAD

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Jeanette van Haaften

Real Estate Agent

+31 41 868 00 50

Een luxe woning kopen in Den Haag

Den Haag biedt een stijlvolle gemeenschap, internationale verbindingen en gerenommeerde culturele instellingen. Bewoners genieten van premium dienstverlening, elegante omgevingen en directe toegang tot internationale voorzieningen, alles in een discrete en veilige stedelijke context.

Lees meer over het luxe wonen in Den Haag

Toon alle woningen in de regio

'S-GRAVENHAGE

Prinsestraat 37 F - 2513 CA

Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Video’s

Bijzonder Wonen Makelaardij

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Een luxe woning kopen in Den Haag

'S-GRAVENHAGE Prinsestraat 37 F - 2513 CA Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Video’s

Bijzonder Wonen Makelaardij

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Een luxe woning kopen in Den Haag

'S-GRAVENHAGE

Prinsestraat 37 F - 2513 CA

Nederland