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HURWENEN
Waaldijk 101 - 5327 KP
Paesi Bassi

€1,145,000
Superficie abitabile
220m2
Dimensione del lotto
1550m2
Camere da letto
4

Descrizione

Casa d’argine con dependance a Hurwenen, Paesi Bassi, rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera una rara combinazione di tranquillità, spazio e vita all’aperto raffinata. Situata ai piedi del Waaldijk, con ampie vedute sulla campagna, la proprietà comprende una dependance indipendente, progettata con cura per offrire uno spazio versatile per studio o alloggio per ospiti. Con 220 m² di superficie abitabile, di cui 68 m² nella dependance, e un terreno di 1.550 m², questa residenza è una perfetta testimonianza di armonia tra ambienti interni ed esterni.

All’interno della casa principale, travi in quercia lavorate a mano, camino bifacciale, porte-finestre e una cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma creano un’atmosfera raffinata e accogliente. Le vetrate a tutta altezza accentuano il collegamento visivo con i giardini progettati da un architetto, infondendo una luminosità e una sensazione di spazio rari. Le aree giorno si affacciano su una veranda di circa 31 m², attrezzata con cucina esterna, che richiama quasi un’atmosfera francese e offre vista libera su campi e frutteti.

Quattro camere da letto e tre bagni soddisfano le esigenze della famiglia moderna, con spazi dedicati per cabina armadio e lavoro. La dependance, completamente isolata e dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, offre la massima flessibilità per il lavoro da remoto o per accogliere ospiti. Caratteristiche come ventilazione meccanica, aria condizionata e balcone alla francese si accompagnano a soluzioni di isolamento e riscaldamento avanzate, raggiungendo la classe energetica C. La vicinanza alla riserva naturale "De Hurnse Kil" e la facilità di accesso ai servizi urbani consentono di abbracciare la quiete della campagna senza rinunciare a tutte le comodità principali. Questa casa d’argine con dependance a Hurwenen, Paesi Bassi, definisce un nuovo standard di eleganza e armonia abitativa.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.145.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
4
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
220 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
33 m2
Spazio di stoccaggio esterno
12 m2
Volume in metri cubi
895 m3
Dimensione del lotto
1550 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Frans balkon
Dakraam
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Panorami a 360

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360 Panorama - Waaldijk 101
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Planimetrie

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Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

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Hurwenen fonde con eleganza la vita in campagna con i comfort moderni. La comunità valorizza riservatezza e cultura, offrendo servizi esclusivi in un ambiente prediletto da una clientela internazionale esigente.