Cette maison familiale à Zuilichem, classée monument du XVIIIᵉ siècle, se dresse en bordure du Waal et de la réserve naturelle De Breemwaard, offrant une rare harmonie entre patrimoine et paysage. Les 202 m² d’espace de vie s’étendent naturellement sur deux niveaux, chacun soigneusement restauré et agrandi pour sublimer sa situation au bord du fleuve et préserver son identité historique. Les rythmes de vie évoluent au fil des saisons, de la cuisine ouverte sur le jardin avec ses plans de travail en pierre bleue belge à la salle à manger surélevée dotée d’un accès direct à une terrasse orientée vers le fleuve, faisant entrer la nature au cœur de la maison.
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une chambre, d’une salle de bains neuve tout confort, d’une buanderie pratique et d’un jardin d’hiver s’ouvrant sur une terrasse privative, grâce à de grandes portes-fenêtres à la française. Les carreaux rouges anciens d’abbaye et le chauffage au sol conjuguent confort et authenticité. À l’étage, le salon donnant sur le fleuve profite d’un parquet en chêne et de poutres apparentes, créant une atmosphère paisible ; les portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse du toit, révélant des vues emblématiques du lieu. L’extension réalisée en 2003 offre un vaste second espace de vie ou atelier, cerné de larges baies encadrant ciel et rivière.
L’isolation, les panneaux solaires et le système de chauffage hybride, alliés au vitrage HR, témoignent d’améliorations ingénieuses, plaçant la propriété en classe énergie B. L’ensemble du terrain s’étend sur 1 388 m², rythmé par une succession de terrasses, de haies de hêtres et d’arbres fruitiers matures, conçus pour préserver résistance et intimité au sein des plaines inondables. Un solide mur de soutènement, un parking privé pour trois voitures et un abri de jardin en bois complètent l’ensemble. Les commodités locales et les excellentes liaisons de transport sont à proximité, tandis que la propriété demeure profondément intime : une opportunité rare pour qui recherche espace, authenticité et accès privilégié au fleuve et à la réserve. Cette villa de luxe à vendre à Zuilichem invite à renouer avec la nature et la singularité du lieu.
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