La villa Svetvinčenat en Istrie est une résidence neuve à l’architecture contemporaine épurée, idéalement située au cœur de Smoljanci, avec des vues imprenables sur la mer. L’espace de vie de 220 m² est implanté sur un terrain de 714 m², offrant une intimité rare en tant que dernier site constructible au centre du village.
La distribution généreuse se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger donnant sur la terrasse nord et un vaste salon avec accès direct à la piscine orientée au sud. L’étage supérieur comprend quatre chambres, toutes avec salle de bains privative. Deux de ces chambres s’ouvrent sur une terrasse offrant des vues panoramiques sur la verdure istrienne et l’Adriatique au loin.
Les éléments architecturaux — toitures plates, larges baies vitrées et murs de verre continu — confèrent à la villa élégance et raffinement tout en invitant la lumière naturelle. Le chauffage au sol, un système de pompe à chaleur pour la chaleur et la climatisation, ainsi qu’une infrastructure domotique garantissent un confort absolu tout au long de l’année. Parmi les prestations supplémentaires figurent une piscine de 35 m², un système d’alarme et de vidéosurveillance, des moustiquaires et la préparation pour des panneaux photovoltaïques. La villa est entièrement meublée, et une cuisine d’été est en cours d’aménagement sur la terrasse nord. Cette propriété présente une alliance subtile entre design moderne et art de vivre istrien.
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