Cette maison de ville à Šibenik est un exemple rare du patrimoine architectural repensé pour la vie contemporaine sur la côte adriatique historique de la Croatie. Sa façade en pierre et son balcon du XVIIe siècle témoignent de l’histoire pluriséculaire de la région, tandis que ses 440 m² d’espaces de vie se déploient harmonieusement sur quatre étages. Surélevée au-dessus du front de mer, la demeure offre d’amples vues sur la mer depuis plusieurs points, dont une terrasse de toit de 40 m² et d’autres terrasses aux niveaux inférieurs.
Composée de 7 pièces et 2 appartements, la distribution s’avère versatile et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une taverne aménagée de 30 m², un bureau de 35 m² servant actuellement de garage pour les invités, une réception récemment rénovée ainsi que des locaux de service. Chaque étage privilégie l’intimité et le calme : trois chambres doubles au premier niveau, un choix de chambres doubles, une triple et un appartement avec vue sur la mer à l’étage supérieur, ainsi qu’un vaste appartement de deux chambres avec terrasse privée couronnant le dernier niveau.
L’ensemble des 15 chambres et 15 salles de bains sont climatisées et équipées de prestations modernes telles que la vidéosurveillance, des systèmes audio, téléviseurs connectés et machines à café dans chaque chambre. À quelques pas de la cathédrale de Šibenik, des forteresses, lieux culturels, cafés et de la plage urbaine, la propriété combine un accès direct à l’animation de la ville adriatique tout en préservant discrétion et intemporalité.
Découvrez Šibenik avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Le marché immobilier de Šibenik se distingue par des offres discrètes hors marché et une réglementation complexe. Des conseillers expérimentés assurent l’accès à des biens confidentiels, orchestrent des négociations internationales avisées et apportent des recommandations stratégiques au-delà des barrières linguistiques et culturelles. Leurs relations avec promoteurs et juristes assurent des transactions optimales dans cette région très recherchée.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
