Townhouse Rogoznica est une propriété à double résidence qui s’impose discrètement près de la mer, proposant une surface habitable de 542 m² sur un terrain méditerranéen de 1 010 m². Le domaine se compose de deux maisons indépendantes, pensées pour une parfaite transition entre intérieur et extérieur, offrant au total neuf chambres et neuf salles de bains.
La maison principale se déploie sur trois niveaux, avec un appartement au rez-de-chaussée comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine, une terrasse privée et une entrée indépendante. À l’étage supérieur, un second appartement spacieux propose quatre chambres, trois salles de bains, un vaste séjour, une cuisine, une buanderie et de multiples terrasses permettant de profiter du soleil comme de l’ombre, chaque espace rythmé par la lumière et l’air marin. Les intérieurs sont mis en valeur par des céramiques italiennes, du bois et des équipements sanitaires haut de gamme, complétés par un chauffage au sol, la climatisation, la vidéosurveillance et des systèmes audiovisuels intégrés.
La seconde maison constitue un havre de paix, avec trois chambres et quatre salles de bains réparties sur ses étages. Les espaces séjour et salle à manger s’ouvrent sur une terrasse et une piscine extérieure, tandis qu’une cave à vin, une buanderie et un pavillon barbecue polyvalent invitent à recevoir toute l’année. Le jardin s’agrémente d’agrumes et de végétaux méditerranéens, bénéficiant d’un arrosage goutte à goutte.
À quelques pas de la plage et des commodités locales, ce bien d’exception à Rogoznica offre une rare alliance d’intimité, de savoir-faire et de proximité avec le littoral Adriatique croate.
Découvrez Rogoznica avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Naviguer avec succès sur le segment haut de gamme du marché requiert un accompagnement expert. Les conseillers offrent un accès aux biens confidentiels, une connaissance fine des spécificités locales et leur maîtrise des négociations. Leur discrétion, leur réseau de confiance et leur savoir-faire sont essentiels à la sécurisation de propriétés d’exception et à la préservation de la confidentialité des acquéreurs, particulièrement pour les opportunités exclusives hors marché.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
