Townhouse Pula se distingue comme une réalisation architecturale rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, offrant à la fois des vues sur la mer et une quiétude à proximité immédiate du littoral. Achevée en 2006, cette maison de ville à Pula s’est immédiatement fait remarquer par son alliance saisissante de verre recyclé, de briques Porotherm et d’installations lumineuses immersives. Conçue comme la Maison de la Lumière, sa façade en panneaux de verre pressé reflète et métamorphose le paysage environnant, projetant une aura lumineuse le jour et accueillant des jeux de lumière cinétiques à la nuit tombée.
L’édifice propose 755 m² de surface habitable au sein d’un volume cubique épuré, doublé de brique et de béton pour optimiser robustesse et performance thermique. Sans cloisons intérieures, l’espace attend d’être modulé selon les envies et aspirations de son prochain propriétaire, en usage résidentiel comme professionnel, d’autant que les règlements locaux valident la possibilité d’ajouter un niveau complémentaire.
Édifiée sur un terrain de 1 120 m², la propriété n’est qu’à 250 mètres de la mer. Elle dispose d’une installation photovoltaïque de 20 kW et d’un système de climatisation et de ventilation de pointe, alliant respect de l’environnement et confort. L’environnement garantit une intimité exceptionnelle, en lisière de zones non urbanisées. Offrant un potentiel de 12 chambres et 12 salles de bain, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent originalité architecturale et discrétion. Maison de ville de luxe à vendre à Pula, disponible au prix de 3 800 000 €.
Découvrez Pula avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Les transactions de prestige à Pula peuvent impliquer des réglementations de zonage complexes, des contraintes patrimoniales ou des structures de propriété particulières. Des conseillers expérimentés offrent un accès à des opportunités confidentielles et veillent à la rigueur des audits. Leur expertise dépasse la négociation du prix, sécurisant des caractéristiques rares et parfois ignorées. Leur connaissance des usages locaux, de la location saisonnière à l’obtention de permis de rénovation, garantit une acquisition fluide et sans compromis.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
