Cet appartement avec portique à Nimègue conjugue espace, lumière et luxe réfléchi dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé au sixième étage d’un immeuble parfaitement entretenu de neuf étages, ce logement de 226 m² offre des vues spectaculaires sur la ville et le fleuve grâce à de larges baies vitrées et quatre balcons distincts, recréant ainsi l'esprit d’un penthouse tout en cultivant la tranquillité et le confort d'une adresse centrale et paisible.
À quelques minutes à pied du centre de Nimègue et aisément relié aux axes principaux, l’appartement bénéficie à la fois d’un cadre privé et d’une accessibilité sans effort. Réunissant ce qui était autrefois deux habitations distinctes, la résidence propose aujourd’hui un agencement cohérent et spacieux : l’espace de vie, doté d’un parquet en chêne massif et d’une élégante cheminée à gaz, s’ouvre naturellement sur les balcons exposés sud et ouest, inondant l’intérieur de lumière tout au long de la journée. La cuisine, équipée d’appareils encastrés haut de gamme, profite de belles perspectives urbaines et d'une buanderie attenante, tandis que l’aile nuit dessert trois chambres généreuses et deux salles de bains. La suite principale comprend un dressing, une climatisation, un balcon privé et une salle de bains raffinée, dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de deux vasques.
Un local à vélos, un garage privé optionnel, une cave extérieure et de nombreuses places de parking autorisées parachèvent ce cadre équilibrant discrétion et vie au cœur de Nimègue-Est. À vendre, cet appartement portique réunit confort contemporain et finitions soigneusement étudiées pour ceux qui recherchent une vie sincère et élégante.
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