Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

NIEDERANVEN

Luxembourg

Lucien Douwes

Personal Property Advisor

lucien@baerzproperty.com

€1,933,000

Surface habitable
192m2

Superficie du terrain
379m2

Chambres
4

Description

We offer you a new single-family house, free on three sides, with a living area of 193 m² (excluding garages), erected on a 3.79 ares plot, located at 5, An der Laangwiss in Niederanven, built in 2025 by WANSART CONSTRUCTION.

Nestled in a quiet environment at the end of a cul-de-sac, this modern house features exceptional luminosity, excellent insulation and contemporary architecture.

It is composed as follows:

Basement:
40.45 m² double garage; 8.96 m² hall; 8.23 m² utility room; 6.60 m² shower room and 24.22 m² bedroom.

First floor:
15.73 m² entrance hall; 28.95 m² living room; 2.01 m² separate WC; 36.04 m² fitted kitchen with dining room; 4.73 m² utility room and two terraces of 24.02 and 4.40 m².

1st floor:
4.67 m² night hall; 14.83 m² bedroom; 4.18 m² shower room; 11.96 m² second bedroom; 14.15 third bedroom with 5.39 m² shower room.

Agency fees are at the seller's expense.

Caractéristiques

Système d'alarme

Transfert de propriété

Prix demandé

€ 1.933.000

Référence

86549834

IMM

Construction

Type de maison

House

Type de bâtiment

House

Période de construction

2025

Classe énergétique

A+

Chambres

Salles de bain

Surfaces et volume

Surface habitable

192 m2

Superficie du terrain

379 m2

Installations

Single glazing plastic

Sliding windows

Electric awnings

Triple glazing

Alarm system

Videophone

Countryside

Brochure

Demande d'information / de visite

Lucien Douwes

Personal Property Advisor

lucien@baerzproperty.com

Acheter une propriété de luxe à Niederanven

Niederanven propose un art de vivre raffiné et une communauté cosmopolite portée par des services d’exception et une connectivité internationale. Cette atmosphère exclusive, la confidentialité et un quotidien attractif séduisent acheteurs, familles et investisseurs à la recherche d’une adresse d’exception.

En savoir plus sur l’achat d’une propriété de luxe à Niederanven

Voir tous les biens dans la région