La Villa Ližnjan avec piscine chauffée, située dans le sud de l’Istrie, offre 400 m² d’espaces de vie raffinés, sept chambres et une vue panoramique sur le paysage environnant. Établie sur un terrain de 1 636 m², elle assure une immersion totale dans la nature tout en restant à proximité de Pula, de l’Adriatique et des commodités locales. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur la véranda et les jardins paysagers, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Aux premier et deuxième étages, le plan prévoit six chambres, chacune dotée d’un balcon donnant sur la nature, ainsi que des suites parentales équipées à la fois de baignoires et de douches. Une vaste terrasse exploite à merveille la vue, avec un jacuzzi positionné face au paysage. L’extérieur offre une piscine chauffée éclairée par LEDs et complétée par un espace spa, tandis que la cuisine d’été entièrement équipée et la salle à manger invitent à réunir jusqu’à douze convives sous une véranda ombragée. L’architecture marie la pierre naturelle et le granit, insufflant à la villa une élégance sobre. Les installations de loisirs incluent tennis de table, billard, fléchettes, salle de fitness, sauna, bain à remous, aire de jeux et terrain de basket privé. La Villa Ližnjan se distingue parmi les propriétés de prestige à vendre à Ližnjan, idéale pour ceux qui recherchent intimité, qualité et une véritable authenticité au cœur de l’Istrie croate.
Découvrez Ližnjan avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Le marché immobilier ližnjanais présente des subtilités que seul un conseil avisé permet d’aborder au mieux. Des spécialistes expérimentés donnent accès à des biens confidentiels et connaissent les spécificités locales, assurant un accompagnement sur-mesure pour la réglementation, la négociation et la documentation. Leur savoir-faire apporte une réelle valeur ajoutée, notamment quand relations locales et discrétion sont essentiels.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
