Villa Konavle, en première ligne face à la mer, associe une architecture contemporaine à des vues directes sur l’Adriatique, le long du littoral historique de la Croatie. Implantée au cœur du vieux centre de Cavtat, cette adresse regroupe deux villas neuves sur un terrain total de 3 155 m², offrant un équilibre rare entre intimité, raffinement et proximité immédiate avec la côte.
La Villa A s’étend sur 342 m², répartis sur trois niveaux organisés avec soin : un sous-sol comprenant une cave à vin, un espace vente, une zone bien-être avec sauna, douche, et vastes espaces de rangement ; un rez-de-chaussée avec entrée dédiée, séjour, salle à manger, cuisine et pièces utilitaires donnant sur deux terrasses couvertes, pensées pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur ; et un premier étage accueillant quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi qu’un balcon couvert offrant une vue apaisante sur la mer.
La Villa B occupe 375 m² sur une disposition similaire de trois étages, enrichie de trois chambres supplémentaires et d’espaces privés. L’ensemble du domaine propose ainsi sept chambres et sept salles de bain. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine au cœur de jardins paysagers. Ici, le rythme de vie épouse celui de la mer et la grâce intemporelle de l’Adriatique.
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