L’appartement Kitzbühel bénéficie d’un emplacement paisible au pied du Kitzbüheler Horn, où chaque balcon s’ouvre sur les panoramas du Wilder Kaiser et du Hahnenkamm. Dans cette résidence de 109 m², la lumière inonde un espace de vie et de réception ouvert, orienté au sud, doté d’un parquet en chêne, d’une cuisine de style campagne et d’une cheminée ouverte. L’appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une pièce multifonction actuellement aménagée en dressing. Le confort a fait l’objet d’une attention particulière, avec un ascenseur privatif facilitant l’accès en fauteuil roulant directement depuis le parking souterrain et l’entrée principale.
La vie s’étend jusque dans deux espaces de rangement au sous-sol, un local annexe de 14 m², et deux places de stationnement en garage équipées de bornes de recharge électrique. Stores et auvent motorisés s’ajustent aisément à la lumière du jour. Le parquet en chêne habille l’ensemble de l’appartement tandis que le chauffage est au sol. Le balcon offre un point de vue apaisant sur le paysage alpin, et la ville de Kitzbühel—réputée comme capitale des sports alpins—reste à portée d’Innsbruck, de Salzbourg et de Munich. Kitzbühel propose un art de vivre cultivé, entre tradition alpine et culture contemporaine dynamique, avec restaurants, cafés, vie nocturne et divertissements à proximité. Cet appartement Kitzbühel conjugue la quiétude intemporelle de la montagne et un luxe accessible, pensé pour ceux qui apprécient emplacement privilégié et pureté du design.
Explorez Kitzbühel avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Le segment haut de gamme local requiert bien plus que des outils de recherche. Des conseillers de confiance offrent un accès privilégié à des opportunités confidentielles hors marché et une expertise approfondie. Leur maîtrise de la négociation et leur réseau sont déterminants pour obtenir les meilleures conditions et garantir un accompagnement complet après la vente, guidant le client à travers tous les aspects juridiques, culturels et logistiques propres à la région.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
