La Villa Erdut avec vues panoramiques sur le Danube incarne une expérience résidentielle unique déployée sur 516 m², au sein d’un vaste terrain de 38 950 m² en Croatie. Cette villa affiche une élégance discrète, exprimée par trois piscines orientées de manière à sublimer les panoramas du Danube et de la réserve naturelle. L’espace de vie principal comprend quatre chambres et un salon subtilement intégré à la cuisine, où l’accès harmonieux à la terrasse équilibre vie intérieure et extérieure.
Outre la piscine principale attenante à la villa et sa terrasse, une seconde piscine accompagne un espace de vie indépendant et, à l’arrière, une spectaculaire piscine à débordement compose le cœur d’une installation privée offrant également sauna et jacuzzi. L’ensemble crée un rythme d’espaces pensé pour accueillir de grandes réunions ou permettre le ressourcement.
Cinq chambres et cinq salles de bains répondent à la fois aux exigences de l’intimité et à la pérennité d’une activité d’hospitalité historique, bien ancrée dans la région. La sérénité caractérise l’environnement, propice au cyclotourisme et à l’exploration. La ville d’Osijek et son aéroport, situés à 25 kilomètres, assurent un accès discret. En lisière de la frontière nationale, la villa bénéficie d’une perspective sur un parc national et une réserve, offrant ainsi une intimité et une connexion au lieu difficilement égalables. Le bien est proposé avec l’ensemble des documents nécessaires, garantissant une transition élégante.
Découvrez Erdut avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
L’acquisition d’un bien exceptionnel à Erdut requiert une connaissance nuancée du terrain et des réseaux confirmés. Les conseillers ouvrent l’accès à des propriétés hors marché, facilitent la négociation et alignent la stratégie avec l’évolution locale. Discrétion et conseil garantissent une acquisition sûre et confidentielle.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
