Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

DUBROVNIK - OKOLICA
Croatie

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor
€5,400,000
Surface habitable
608m2
Superficie du terrain
5145m2
Chambres
8

Description

Les Villas Dubrovnik Okolica offrent 608 m² d’espaces de vie contemporains répartis entre deux nouvelles villas, toutes deux situées en première ligne face à l’Adriatique, sur un terrain d’exception de 5 145 m² en bord de mer. Ce domaine rare incarne la quiétude et la connexion immédiate à la mer, avec un accès routier privé facilitant chaque arrivée et départ.

Chaque villa s’étend sur deux niveaux, conçus pour maximiser l’apport de lumière naturelle et harmoniser le rythme intérieur avec l’environnement. La Villa A, de 233 m², et la Villa B, de 232 m², offrent des volumes semblables et une sensation d’espace comparable, chacune bénéficiant de 167 m² de terrasses surplombant le littoral. Quatre chambres et quatre salles de bains par villa garantissent intimité et confort pour la famille ou les invités, tandis que les vastes pièces de vie s’ouvrent sur la mer pour instaurer une atmosphère apaisante au quotidien.

À l’extérieur, piscines privées et grandes terrasses offrent de superbes perspectives sur l’eau. En 15 minutes de bateau, Dubrovnik est accessible directement, tandis que la propriété préserve une ambiance paisible au cœur d’une nature intacte. Il est possible de réunir les deux villas, offrant ainsi une base flexible pour les générations à venir. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Dubrovnik Okolica alliant confort et intimité, ce domaine évoque l’élégance adriatique intemporelle.

Découvrez Dubrovnik - Okolica avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

La navigation sur le marché local requiert un œil avisé : identification d’opportunités confidentielles, vérification rigoureuse des titres et optimisation des négociations. Un conseiller expérimenté facilite la compréhension des particularismes linguistiques, juridiques et culturels, et relie chaque acquisition aux objectifs patrimoniaux et familiaux du client. La discrétion et un ancrage local offrent ainsi un accès privilégié à des biens exceptionnels hors marché.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 5.400.000
Référence
353229
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
8
Salles de bains
8
Surfaces et volumes
Surface habitable
608 m2
Superficie du terrain
5145 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubrovnik - Okolica

Dubrovnik - Okolica convie un public international averti à savourer un patrimoine remarquable, des paysages paisibles et une qualité de vie d’exception. La communauté cultive discrétion, vitalité culturelle et accompagnement sur mesure, constituant un choix de prédilection pour investisseurs et amateurs de grands styles de vie.