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BUJE
Croatie

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,180,000
Surface habitable
277m2
Superficie du terrain
489m2
Chambres
4

Description

La Villa Buje, offrant une vue panoramique sur l’Istrie, se situe à l’équilibre parfait entre intimité et proximité, entourée de vignobles et d’oliveraies, à quelques pas de certains des hôtels les plus prestigieux de la région. Cette villa à Buje propose une expérience de vie définie par la clarté architecturale, des proportions harmonieuses et un profond ancrage local, la rendant unique parmi les demeures istriennes.

Les 277 m² se développent sur trois niveaux, avec un sous-sol accueillant un parking sécurisé pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée favorise l’ouverture et la convivialité, avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine prolongeant naturellement l’espace vers une généreuse terrasse et une piscine à débordement qui embrasse la vue panoramique. Quatre chambres spacieuses, chacune avec dressing, occupent l’étage, dominé par une élégante suite parentale.

Édifiée sur un terrain de 489 m², cette villa incarne tout le raffinement de l’art de vivre méditerranéen. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon les préférences, offrant ainsi l’opportunité de créer un véritable havre dans un cadre envié. À la vente, la Villa Buje conjugue intimité, qualité et l’attrait intemporel de l’Istrie à votre porte.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.180.000
Référence
774195
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
277 m2
Superficie du terrain
489 m2
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Buje offre une alliance raffinée d'esprit communautaire, de cadre de vie recherché et de services haut de gamme pour acheteurs internationaux. Son identité culturelle unique et ses prestations soignées en font un lieu pérenne pour les propriétaires avertis.