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AMSTERDAM
Sarphatistraat 568 - 1018 AV
Pays-Bas

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Surface habitable
129m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’Appartement Amsterdam se distingue par une rare quiétude et un charme singulier, niché dans le quartier de la Plantage. Ce logement rénové avec élégance offre 129 m² d’espace de vie raffiné sur deux niveaux, couronnés par une remarquable terrasse privée de 26 m² sur le toit, révélant une vue panoramique sur le zoo Artis et la ville. La sensation de calme, d’espace et de connexion à la verdure représente un grand luxe au cœur d’Amsterdam.

L’entrée au second étage demeure discrète, proposant un espace vestiaire et un escalier menant vers des intérieurs baignés de lumière. Le séjour du troisième étage s’étend sur toute la largeur de l’immeuble, illuminé par de larges fenêtres et des portes-fenêtres doubles ouvrant sur un balcon exposé à l’ouest pour admirer le coucher de soleil. Un parquet à chevrons, de hauts plafonds, une cheminée à gaz et des rangements d’époque intégrés apportent chaleur et distinction. La salle à manger, accessible par les portes en enfilade d’origine, s’ouvre sur un balcon arrière orienté plein est. La cuisine, lumineuse et blanche, équipée d’appareils haut de gamme tels qu’un Quooker et une table de cuisson à gaz cinq feux, se prête idéalement à la réception.

À l’étage, trois chambres et une salle de bains luxueuse offrent intimité et flexibilité. La chambre principale propose poutres apparentes et fenêtre cintrée avec vue sur Artis, tandis que les deux autres chambres bénéficient d’un bel ensoleillement. La salle d’eau dispose d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne type pluie, d’un meuble vasque avec nombreux rangements et d’un chauffage au sol, le tout en matériaux soigneusement choisis. Des espaces de rangement supplémentaires sont intégrés avec intelligence dans tout l’appartement.

Un escalier fixe permet d’accéder à la terrasse privée sur le toit, la seule de cette rangée de maisons historiques, offrant une retraite paisible au milieu du panorama urbain. L’emplacement, au cœur de la Plantage, vous met à proximité d’avenues arborées, de cafés et du centre culturel d’Amsterdam. L’accessibilité est assurée par le tram, le métro et les grands axes à proximité. Le classement énergétique A atteste de l’efficacité moderne du bien, tandis qu’une gestion professionnelle de la VvE garantit la tranquillité d’esprit. Pour ceux en quête d’un appartement de luxe à vendre à Amsterdam associant architecture historique et innovation réfléchie, cette résidence compte peu d’équivalents.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
dubbel bovenhuis
Période de construction
1858
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
129 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
31 m2
Volume en mètres cubes
449 m3
Installations
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
In woonwijk
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1077 SE Amsterdam

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