À vendre à Aghios Emilianos, cette villa bénéficie d’une position dominante exceptionnelle, offrant une vue panoramique sur la mer et l’île de Spetses. Cette résidence de 400 m², sur un terrain de 514 m², est conçue pour les amateurs de raffinement et de confort. Elle se situe à seulement dix minutes en voiture de Porto Heli et de sa marina animée, assurant une parfaite transition entre havre de paix et vie côtière dynamique.
Répartie sur trois niveaux soigneusement agencés, la villa propose sept chambres et des intérieurs pensés avec attention. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger ouverts avec cheminée, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bains attenante et des WC invités, le tout ouvert sur de vastes terrasses aux panoramas envoûtants. À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres partageant une salle de bains et une chambre en mezzanine. Le rez-de-jardin offre quant à lui deux chambres supplémentaires avec salle de bains, des WC invités et une vaste salle de jeux.
La vie extérieure se vit sans effort, avec piscine à débordement, espaces de détente, barbecue et coins repas ombragés, le tout face à un paysage marin lumineux. Des aménagements pratiques tels que garage privé et terrain de basket assurent un style de vie entre relaxation et loisirs. Cette villa, alliance parfaite de luxe discret, d’intimité et d’accessibilité, constitue un foyer familial d’exception ou un investissement patrimonial avisé. La région environnante de l’Argolide, avec ses sites archéologiques, ses villages et ses destinations culturelles, parachève un cadre à l’attrait pérenne.
Explorez Aghios Emilianos avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Ce marché requiert finesse locale et réseau éprouvé. Les conseillers accèdent à des opportunités confidentielles, parfois non publiées. Leurs compétences s’avèrent essentielles lors des négociations, pour le suivi documentaire et la recommandation de partenaires de confiance – architectes, juristes… – garantissant une expérience sur-mesure. En identifiant les emplacements les plus résilients, ils assurent une valorisation patrimoniale durable.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
