NIEDERAU

Austria

Apartments Niederau representa una oportunidad de inversión inusual en el corazón de los Alpes de Kitzbühel, donde el arte de vivir se fusiona con una rentabilidad sólida. Este complejo alpino moderno está compuesto por 18 apartamentos, entre los que destacan tres exclusivos de la Categoría C —cada uno con 53 m² de superficie habitable y balcones privados a partir de 16 m²— concebidos para disfrutar del aire fresco y la luz cambiante de Wildschönau.

Cada apartamento está cuidadosamente amueblado e incluye sauna integrada, cocina totalmente equipada, Smart TV, lavadora-secadora y acceso sin llave. El apartamento 101 dispone de acceso sin barreras, garantizando la máxima comodidad sin concesiones. Residentes e invitados disfrutan de aparcamiento cubierto, taquillas individuales para esquí con calentadores de botas y un servicio de hospitalidad digital gestionado, que combina privacidad y atención personalizada de manera impecable.

Rodeado de laderas nevadas y paisajes estivales exuberantes, Apartments Niederau ofrece un estilo de vida marcado por el sosiego alpino y la calidad discreta. Una gestión profesional asegura la conservación del valor y facilita el alquiler a una clientela global, respaldando retornos medios previstos entre el 5 y el 7 por ciento. Esquí en Schijuwel Alpbachtal, senderismo y ciclismo son fácilmente accesibles.

Para quienes buscan un apartamento de lujo en venta en Niederau, tanto como inversión sólida como refugio alpino discreto, este proyecto brinda una sensación de permanencia en el paisaje más atemporal de Austria.

Explora Niederau con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

El mercado tirolés requiere una pericia superior a la gestión inmobiliaria común. Los asesores brindan acceso a viviendas privadas, lideran negociaciones con sensibilidad cultural y dominan la normativa cambiante. Su experiencia minimiza riesgos y permite identificar oportunidades únicas, ya sea como legado familiar o para adquisiciones discretas.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.