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LIžNJAN
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,800,000
Superficie habitable
435m2
Tamaño del terreno
4600m2
Dormitorios
6

Descripción

La casa adosada Ližnjan refleja una arquitectura comedida y de proporciones precisas, integrada en la topografía natural del sureste de Istria. Esta villa mediterránea de 435 m² se asienta en un jardín privado de 4.600 m², rodeado por exuberante vegetación que garantiza una privacidad y tranquilidad absolutas. La vivienda principal se abre a un luminoso espacio de estar que se prolonga hacia el jardín y una piscina de 50 m². La cocina rústica y la terraza de estilo mediterráneo, equipada con chimenea, invitan a disfrutar de reuniones familiares y de las amplias vistas al patio.

Seis dormitorios y seis baños se distribuyen en los pisos superiores, diseñados con especial atención a la luz natural y a la ventilación. La villa combina una sólida construcción en piedra, que asegura frescor durante el verano, con un sistema de aire acondicionado moderno e integrado para mayor comodidad. En la parcela destaca una casa de invitados independiente de 165 m², con terraza de dos niveles, cocina al aire libre, chimenea y una zona de ocio con billar, dardos y futbolín, perfecta tanto para momentos de calma como para reuniones animadas. Un aparcamiento cubierto y cerrado ofrece espacio para cinco vehículos, garantizando la máxima discreción.

El ritmo de esta propiedad está anclado en la autenticidad y serenidad mediterráneas, convirtiendo Townhouse Ližnjan en un refugio exclusivo en la península adriática.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.800.000
Referencia
346053
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
6
Baños
6
Superficies y Volumen
Superficie habitable
435 m2
Tamaño del terreno
4600 m2
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Mateja Funtek Derča
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