Die Villa Žminj in Kroatien verkörpert eine seltene Interpretation britisch inspirierter Architektur in der ruhigen Landschaft Zentralistriens. Mit einem zeitlosen Design, das sich an den Anfängen des 20. Jahrhunderts orientiert, bietet die Villa 314 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.720 m², ruhig am Rand eines beschaulichen Dorfes und angrenzend an ein Waldgebiet gelegen. Das Anwesen bietet Privatsphäre und Komfort mit schnellen Anbindungen nach Pula, Rovinj, Poreč, Rijeka und Triest, die alle in etwa dreißig Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Hauptebene besticht durch einen offenen Grundriss und eine hohe Raumhöhe, in dem Küche und Wohnbereich harmonisch ineinander übergehen und Volumen sowie natürliches Licht schaffen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder, wobei die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleide und einer Loggia mit Blick ins Grüne überzeugt. Im unteren Geschoss erfüllen zwei Arbeitszimmer, ein Audiostudio, eine Bibliothek, eine großzügige Taverne mit Kamin, ein Weinkeller, eine Werkstatt sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge sämtliche funktionalen und kreativen Ansprüche.
Materialien und Haustechnik bezeugen höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards, von maßgefertigtem Mobiliar und hochwertigem Parkett über Ziegelfassaden, Fußbodenheizung, beheizten Infinity-Pool bis hin zu Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung. Regenwasserfilterung, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein speziell entwickeltes Soundsystem unterstreichen das moderne Wohngefühl. Mediterrane Bepflanzung umgibt das Anwesen und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Verwurzelung. Diese Villa in Žminj ist ein einmaliges Angebot für Menschen mit Sinn für architektonische Herkunft und bleibendes Design.
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