Das Apartment St. Johann in Tirol bietet ein ungetrübtes Panorama auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser, gelegen in erhöhter, südöstlicher Ausrichtung. Fertiggestellt im Jahr 2022 verfügt diese Residenz über ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, ergänzt durch ein Dachbodenabteil mit ca. 10 m². Die Terrasse, rund 76 m² groß, lädt ein, das Leben unter klarem Licht und frischer Luft nach draußen zu verlagern.
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer stehen zur Verfügung. Der offene Kamin verleiht dem Wohnraum Atmosphäre, die Sauna ist als privater Rückzugs- und Erholungsort gestaltet. Eichenholzdielen ziehen sich durch alle Räume, kombiniert mit Natursteinfliesen und dreifach verglasten Holz-Aluminium-Fenstern, die den Blick auf die Landschaft rahmen, ohne ihn zu unterbrechen. Geothermische Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Insektenschutz und großzügige Stauflächen bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Carport-Stellplätze sorgen für Sicherheit und Bequemlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem diskreten Gebäude mit nur vier Einheiten, ruhig und sonnig gelegen in einer Ecke von St. Johann in Tirol. Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen und Schulen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet 50 Kilometer Skipisten, Wander- und Radwege sowie ganzjährige Möglichkeiten für alpine Aktivitäten und besticht durch hohe Lebensqualität und erstklassige Infrastruktur.
Entdecken Sie St. Johann in Tirol mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Ein Immobilienkauf in den Tiroler Alpen erfordert Feingefühl für lokale Gepflogenheiten, rechtliche Rahmenbedingungen und diskrete Chancen. Ein erfahrener Berater bietet mehr als Zugang zu Off-Market-Objekten: Er begleitet durch den gesamten Verhandlungsprozess, erkennt architektonische Besonderheiten und berät bei grenzüberschreitenden Themen. So werden Interessen während des gesamten Erwerbs – von der Suche bis zur finalen Übergabe – optimal gewahrt und Käufer können sich auf das Lebensgefühl konzentrieren.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
