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SAN ROQUE
Spanien

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Kyra Dekker
Personal Property Advisor
€4,700,000
Wohnfläche
1215m2
Grundstücksgröße
4578m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Villa San Roque mit Meer- und Golfblick bietet eine seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Lagen Spaniens im renommierten San Roque Club zu bewohnen. Auf einem 4.578 m² großen Grundstück zwischen zwei Fairways des Old Course gelegen, bietet diese Villa einen Panoramablick auf das Meer, den Clubhaus sowie die dahinter liegenden Berge der Sierra Bermeja. Das Gefühl von Privatsphäre und Einssein mit der Natur stellt sich sofort ein und prägt einen erlesenen, internationalen Lebensstil.

Das durchdachte Design erstreckt sich über 1.215 m², wobei das Hauptgeschoss von einem ruhigen Wohnbereich mit offenem Kamin geprägt ist. Die Hauptsuite bietet einen Rückzugsort mit großzügigem Ankleidebereich, lichtdurchflutetem Schlafzimmer und großem Badezimmer. Wohn- und Essbereich gehen fließend in eine überdachte Terrasse über und schaffen so eine nahtlose Verbindung zur üppigen Gartenlandschaft und dem beheizten Pool. Die Küche ist herausragend ausgestattet und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Separate Bereiche für Personal, Hauswirtschaft und Service unterstreichen das durchdachte Konzept.

Im Obergeschoss rahmt ein Galerieraum mit Büro, Kamin und offener Terrasse die Landschaft ein. Drei Gästesuiten, jeweils mit eigener Terrasse, bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Poolhaus mit Fitnessraum, ein Weinkeller und aufwendig gestaltete Gärten vervollständigen das Ensemble. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, Fußbodenheizung, Klimaanlage, privatem Garten und zwei Stellplätzen vereint diese Villa in San Roque zeitlose Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.700.000
Referenz
NP1801
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
1215 m2
Grundstücksgröße
4578 m2
Einrichtungen
Pool
Private garage
2 parking spaces
Private garden
Private pool
Front line golf
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Fireplace
Basement
Storage room
Alarm
Guest toilet
Sea view
Mountain view
Golf view
Heated pool
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Laundry room
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Wine Cellar
Close to golf
Separate dining room
Wheelchair-accessible
Excellent condition
Inside Golf Resort
Pets allowed
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Kyra Dekker
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in San Roque

Die Gemeinschaft von San Roque vereint entspanntes mediterranes Lebensgefühl, erstklassige Infrastruktur und private Services mit internationaler Erreichbarkeit. Die elegante Atmosphäre und das starke Zugehörigkeitsgefühl machen die Region zu einem begehrten Ziel für globale Investoren und anspruchsvolle Bewohner.