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ROVINJ
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,300,000
Wohnfläche
144m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Rovinj Penthouse befindet sich in einer eleganten Neubauentwicklung, nur 500 Meter von der Adriaküste entfernt, und bietet 144 m² Wohnfläche sowie einen freien Meerblick. Hier verschmelzen zeitgenössische Architektur und das unverwechselbare Lebensgefühl einer mediterranen Küstenstadt. Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein Ensemble lichtdurchfluteter Räume – von der Eingangsdiele mit großzügigen Staumöglichkeiten bis zum offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nahtlos nach außen, ermöglichen durch schwellenlosen Übergang und südwestliche Ausrichtung ganzjährig einen harmonischen Bezug zur Natur.

Die Mastersuite verfügt über ein eigenes Bad, eine geräumige Ankleide und direkten Zugang zur privaten Terrasse. Die weiteren Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang sowie ein exzellent gestaltetes Gästebad. Jedes Detail ist geprägt von handwerklicher Sorgfalt: hohe Energieeffizienz, Aluminium-Fenster, Hebe-Schiebetüren, Smart-Home-Steuerung und Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Hochwertiges Eichenparkett mit Dreischichtaufbau, großformatige Fliesen und Natursteinelemente an den Treppen unterstreichen das exklusive Wohnambiente. Die Bäder sind mit erstklassigen Armaturen und Walk-in-Duschen ausgestattet, ergänzt durch ausgeklügelte Sicherheitssysteme im gesamten Wohnbereich.

Eine private Garage sowie ein Außenstellplatz bieten praktischen Komfort. Bewohner genießen einen modernen Aufzug, intelligente Ausstattung und diskreten Zugang zu gepflegten Stränden sowie einem renommierten Resort – alles bequem fußläufig erreichbar. Das Penthouse wird ohne Grunderwerbsteuer angeboten, weitere Parkplätze können zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine luxuriöse Wohnung in Rovinj mit Privatsphäre, Qualität und zeitlosem istrischem Flair suchen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.300.000
Referenz
950652
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
144 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

Rovinj vereint historische Anziehungskraft, gehobene Infrastruktur und natürliche Küstenschönheit. Die exklusive Gemeinschaft, maßgeschneiderte Services und die internationale Ausrichtung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf einen harmonischen mediterranen Lebensstil legen.