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RIJEKA
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,100,000
Wohnfläche
343m2
Grundstücksgröße
980m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Rijeka bietet 343 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum, verteilt auf drei Ebenen, die jeweils eine eigenständige und flexible Wohneinheit bilden. Fertiggestellt im Jahr 2004 und auf einem 980 m² großen Grundstück gelegen, wurde die Immobilie für das zeitgemäße Familienleben konzipiert und legt Wert auf Privatsphäre und Komfort.

Das Erdgeschoss beherbergt ein 60 m² großes Apartment mit drei Schlafzimmern, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie einen hellen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Im Obergeschoss empfängt Sie eine 143 m² große Wohnung mit großzügigen Proportionen, einer weitläufigen Wohnlandschaft, Küche, Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Abstellräumen und einer eleganten Eingangshalle. Zwei Terrassen schaffen Raum für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die oberste Etage beherbergt ein 90 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und einem Balkon, der den Blick über die Landschaft von Rijeka eröffnet.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten mit beheiztem Salzwasserpool (4 x 7 Meter), einem Gartenhaus und einer Garage – alles für einen mühelosen Alltag gestaltet. Zwei Ladestationen für E-Fahrzeuge sowie eine Öl-Zentralheizung sorgen dafür, dass die Immobilie ganzjährig genutzt werden kann. Elektrische Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit.

Ruhig gelegen in Srdoči, vereint das Stadthaus in Rijeka praktische Aspekte mit dezentem Luxus – ideal für Familien, die Ruhe und einen modernen Lebensstil in Kroatien suchen. Ein luxuriöses Stadthaus zum Verkauf in Rijeka, das den Wunsch nach stilvollem Raum und langfristigem Wert erfüllt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.100.000
Referenz
954195
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
343 m2
Grundstücksgröße
980 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Fiume

Rijeka begrüßt eine anspruchsvolle internationale Gemeinschaft, angezogen von adriatischer Kultur, ausgesuchten Immobilien und einer stabilen Infrastruktur. Bewohner genießen gehobene Annehmlichkeiten, ein von Geschichte geprägtes Ambiente und individuelle Beratung – und machen Rijeka zu einer dauerhaften Adresse für modernes Leben.