Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,250,000
Wohnfläche
293m2
Grundstücksgröße
720m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Die Villa Medulin liegt nur 600 Meter von den kristallklaren Wassern der Adria entfernt und verkörpert zurückhaltenden Luxus in einem sorgfältig gestalteten Wohnambiente. Diese Villa in Medulin vereint vier unabhängige Apartments auf insgesamt 293 m², gelegen auf einem 720 m² großen Grundstück, wobei jede Einheit über einen eigenen Eingang für Privatsphäre und Autonomie verfügt.

Im Erdgeschoss bieten zwei Wohnungen von jeweils 70 bis 75 m² zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Der direkte Zugang führt in den Garten, wo ein 28 m² großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse zu entspanntem Verweilen oder geselligem Beisammensein einladen – das mediterrane Licht fließt über die Terrasse.

Im Obergeschoss setzen zwei weitere Apartments à 75 m² das Gefühl von Raum und Eigenständigkeit fort. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und eine private Terrasse.

Die gesamte Villa ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet und bietet so ganzjährigen Klimakomfort. Als kategorisiertes und begehrtes Anwesen ist die Villa Medulin diskret in Strandnähe gelegen und verbindet Ruhe mit unmittelbarem Zugang zu den Vorzügen der istrischen Küste. Für den anspruchsvollen internationalen Investor, der eine Luxusvilla in Medulin zum Verkauf sucht, vereint diese Immobilie Modernität, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil.

Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.250.000
Referenz
924940
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
293 m2
Grundstücksgröße
720 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

Medulin heißt internationale Bewohner mit kultiviertem Küstenflair, Privatsphäre und maßgeschneiderten Services willkommen. Die offene Gemeinschaft, die Verbindung aus lokalem Erbe und internationalem Geist sowie das vielfältige Immobilienangebot garantieren ein herausragendes Adriatisches Erlebnis.