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MEDULIN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,200,000
Wohnfläche
315m2
Grundstücksgröße
627m2
Schlafzimmer
10

Beschreibung

Das Townhouse Medulin spiegelt die stille Anziehungskraft Süd-Istriens wider und genießt eine privilegierte Lage nahe Premantura, einer Region, die für ihre leuchtenden Landschaften und die unberührte Schönheit des Kaps Kamenjak bekannt ist. Das Townhouse bietet eine gesamte Wohnfläche von 315 m² auf einem 627 m² großen Grundstück und umfasst drei separate Wohneinheiten, die für Privatsphäre und Flexibilität konzipiert wurden.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 100 m² und zeichnet sich durch einen offenen Übergang von Wohnbereich, Küche und Essplatz aus. Sie öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, den Garten sowie einen Jacuzzi. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diesen ruhigen, lichtdurchfluteten Rückzugsort.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei eigenständige Apartments. Das erste bietet 115 m² mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer weitläufigen Terrasse mit Panorama-Meerblick. Die zweite Einheit umfasst 100 m², drei Schlafzimmer, Zugang zu zwei Balkonen mit Meerblick, drei Badezimmer sowie einen privaten Garten mit Jacuzzi. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Das Townhouse Medulin befindet sich in einer Landschaft, die für Radsport, Segeln, Wandern und ihre reiche Natur geschätzt wird, und verbindet mühelos modernen Komfort mit dem Versprechen istrischer Ruhe.

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Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.200.000
Referenz
423387
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
315 m2
Grundstücksgröße
627 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

Medulin heißt internationale Bewohner mit kultiviertem Küstenflair, Privatsphäre und maßgeschneiderten Services willkommen. Die offene Gemeinschaft, die Verbindung aus lokalem Erbe und internationalem Geist sowie das vielfältige Immobilienangebot garantieren ein herausragendes Adriatisches Erlebnis.