MAKSIMIR

Kroatien

Das Townhouse Maksimir verkörpert modernes Familienleben und bietet 224 m² auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen. Dieses Townhouse befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, nur wenige Augenblicke von den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten entfernt und schafft so eine außergewöhnliche Balance aus Privatsphäre und urbaner Anbindung.

Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Diele und einer eleganten Treppe. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich geht nahtlos in die Küche und den Essbereich über, wodurch Raum für Alltagsrituale oder gesellige Zusammenkünfte entsteht. Die südliche Ausrichtung verleiht der Terrasse sanftes Sonnenlicht und erweitert den Wohnraum ins Freie; ein Grillplatz und ein großzügiger Garten auf einem 504 m² großen Grundstück fördern den Kontakt zur Natur. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein direkter Zugang zur Garage, die für ein Fahrzeug konzipiert ist, komplettieren diese Ebene.

Im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer für Rückzug und Entspannung. Die Hauptsuite verfügt über eine eigene Ankleide, zwei zusätzliche Badezimmer garantieren Komfort für Familie oder Gäste. Die Galerie lädt zum ruhigen Lesen oder Nachdenken ein, während ein separater Arbeitsbereich fokussiertes Arbeiten ermöglicht. Der Innenbereich ist geprägt von hochwertigem Parkett, Einbaumöbeln, Fußboden-Gasheizung und Klimakontrolle; Sicherheitsmerkmale wie einbruchshemmende Türen und PVC-Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort.

In unmittelbarer Nähe zum Park-Wald Maksimir und der kulturellen Vielfalt der Stadt vereint diese Immobilie gehobene Lebensqualität mit der Ruhe einer naturnahen Lage – erhältlich für 850.000 €.

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Der Luxusmarkt in Maksimir ist geprägt von wechselnden Präferenzen, knappem Angebot und vielen diskreten Transaktionen. Die Navigation dieser Besonderheiten setzt erfahrene Berater mit Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten, lokalen Netzwerken und ausgeprägtem Verhandlungsgeschick voraus. Kompetente Betreuung sichert Käufern und Verkäufern das optimale Ergebnis in puncto Timing und Privatsphäre – stets gestützt auf Vertrauen und langjährige Expertise.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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