Dieses Stadthaus in Labin vereint die bleibende Präsenz istrischer Tradition mit der ruhigen Klarheit modernen Designs und schafft so ein Zuhause, in dem architektonische Integrität und Landschaft einen natürlichen Rhythmus formen. Die 300 m² große Villa erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen. Im Erdgeschoss eröffnet ein Wohnraum mit Kamin aus Stein durch großzügige Glasfronten den Blick in den Garten. Eine Küche mit Bar, ein Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen ein edles und zugleich einladendes Ambiente. Über eine interne Treppe gelangt man in zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, die Licht und Ausblicke auf den Wald einfangen.
Im Außenbereich lädt ein 2.500 m² großes umzäuntes Grundstück mit einer 30 m² überdachten Terrasse, einem Grill aus Kanfanar-Stein, einem Kinderspielplatz sowie überdachten und offenen Stellplätzen zum Verweilen ein. Ein 57 m² großer, beheizbarer Pool liegt neben einem 150 m² Sonnendeck und eröffnet einen weiten Panoramablick in den Wald – ein Ort der Ruhe. Die Ausstattung umfasst eine Solaranlage, durchgängige Klimatisierung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Überwachungssysteme und smarten Zugang. In dieser Villa stehen Ruhe und Privatsphäre im Mittelpunkt – die ideale Basis für das Familienleben oder eine sichere Investition in die Landschaft Istriens.
Entdecken Sie Albona mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Labins Immobilienmarkt erfordert Berater mit lokaler Expertise und internationalem Blick. Außergewöhnliche Anwesen, historische Häuser und diskrete Off-Market-Angebote sind fernab der Standardkanäle zu finden. Ein erfahrenes Team erkennt Immobilien, die zu Ihren Zielen passen, berücksichtigt rechtliche Besonderheiten und gewährleistet reibungslose Abwicklungen – Ihr Vorteil in Wettbewerbsumfeld und Zugang zu exklusiven Objekten.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
