Die Villa Labin steht für zeitgenössisches Design und sorgfältig ausgewählte Qualität, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und doch nur wenige Minuten vom Zentrum Labins entfernt. Dieses Anwesen, Teil einer exklusiven Reihe von fünf Villen, bietet 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2365 m² und vereint architektonische Klarheit mit dem Rhythmus offener, lichtdurchfluteter Räume.
Das Erdgeschoss ist für geselliges Leben konzipiert: Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche erstrecken sich über 65 m² und führen auf eine überdachte Terrasse von 19 m². Stauraum ist sowohl in der Küche als auch im Eingangsbereich dezent integriert. Der Wellnessbereich—mit Sauna, Fitnessraum und überdachter Terrasse samt Sommerküche—öffnet sich zu einem beheizten Pool mit Massagebereich auf 48 m².
Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur zu vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über eine private Dachterrasse von 17 m². Draußen lädt ein beheizter Pool mit Flach- und Tiefbereich in den 1467 m² großen, landschaftlich gestalteten Garten ein, der sich für Sport, Feste oder ruhige Momente anbietet. Zwei Stellplätze befinden sich am Eingang.
Erstklassige keramische Bodenbeläge, Fußbodenheizung auf raffiniertem Rohrsystem, Inverter-Klimaanlage und Vorbereitung für Solaranlagen kennzeichnen die technische Ausstattung. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant; für individuelle Ausstattungswünsche bleiben Auswahlmöglichkeiten offen. Diese Villa in Labin vereint modernes Wohnen, Privatsphäre und Naturverbundenheit an einer exklusiven Adresse.
Entdecken Sie Albona mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Labins Immobilienmarkt erfordert Berater mit lokaler Expertise und internationalem Blick. Außergewöhnliche Anwesen, historische Häuser und diskrete Off-Market-Angebote sind fernab der Standardkanäle zu finden. Ein erfahrenes Team erkennt Immobilien, die zu Ihren Zielen passen, berücksichtigt rechtliche Besonderheiten und gewährleistet reibungslose Abwicklungen – Ihr Vorteil in Wettbewerbsumfeld und Zugang zu exklusiven Objekten.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
