Das Townhouse Kanfanar empfängt Sie in einer Umgebung, in der durchdachtes Design auf Komfort trifft. Diese luxuriöse Villa mit 353 m² Wohnfläche befindet sich am Rande eines ruhigen Dorfes nahe Kanfanar, Kroatien, eingebettet in eine private Enklave von nur vier Residenzen, die jeweils über einen eigenen Garten und Swimmingpool verfügen. Das Townhouse erstreckt sich großzügig über zwei vollklimatisierte Etagen und bietet vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer.
Im Erdgeschoss verbindet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin harmonisch mit einer überdachten Terrasse, die den Innenbereich nahtlos mit einer exquisiten Sommerküche verschmelzen lässt. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich eignet sich sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe und öffnet sich selbstverständlich zu den Außenbereichen. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC bieten Privatsphäre und Komfort. Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über eigene Badezimmer, zwei von ihnen öffnen sich zu einem Balkon mit Blick auf das Anwesen.
Den Eigentümern stehen 25% gemeinschaftliche Nutzung eines sorgsam geplanten Freizeitkomplexes zu. Zu den Außenanlagen zählen ökologische Gärten, Tennis- und Boccia-Plätze, Spielbereiche für Kinder sowie diverse Sporteinrichtungen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung und Aktivität ermöglichen. Das Ensemble erstreckt sich über ein Grundstück von 997 m² und bietet einen zeitlosen wie modernen Rückzugsort für Menschen, die in Istrien nach diskretem und anspruchsvollem Lebensstil suchen.
Entdecken Sie Kanfanar mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Markt in Kanfanar begünstigt jene mit Zugang zu gut vernetzten Beratern. Viele der hochwertigen Angebote sind nicht öffentlich inseriert und erfordern vertrauenswürdige Vermittler, um passende Immobilien diskret zuzuordnen. Ein erfahrener Consultant bringt wertvolles lokales Know-how ein, navigiert durch komplexe Verhandlungen und hilft, kulturelle oder regulatorische Hürden zu vermeiden – ein klarer Mehrwert beim Kauf wie beim Verkauf.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
