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BUJE
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,150,000
Wohnfläche
384m2
Grundstücksgröße
1398m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Buje lädt Sie ein zu einem Panoramapunkt in einer der renommiertesten Lagen Istriens. Diese Immobilie in Buje liegt erhöht und bietet einen freien Blick auf das Meer sowie die sanft geschwungene Landschaft, die die Region prägt. Auf 384 m² Wohnfläche trifft architektonische Klarheit auf einen zurückhaltenden Designansatz.

Das Erdgeschoss gestaltet das tägliche Leben mit einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, der von Tageslicht durchflutet wird, und einem nahtlosen Zugang zur Terrasse. Eine zusätzliche Küche und ein Gäste-WC bieten Flexibilität für geselliges Beisammensein wie für private Rückzugsorte. In der oberen Etage verbinden sich vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit privaten Bädern, mit einer großzügigen Terrasse, die über einen Jacuzzi verfügen wird, und vereinen so Innenkomfort mit Outdoor-Vergnügen.

Das Untergeschoss erweitert das Erlebnis mit einem privaten Casino, einem Heimkino und einem Weinkeller; ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie großzügige Stauräume bieten durchdachte Funktionalität. Technische Raffinesse erhält das Anwesen durch eine drehbare Parkplattform und STARLINK-Internet. Umgeben von 1.398 m² Grundstück steht diese Villa Buje qualitätsbewussten Käufern zur Verfügung und ist ab April 2025 bezugsfertig.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.150.000
Referenz
231834
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
384 m2
Grundstücksgröße
1398 m2
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Mateja Funtek Derča
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Buying a Luxury Property in Buje

Buje vereint die Vorzüge enger Gemeinschaft, hohe Lebensqualität und erstklassige Dienstleistungen für internationale Käufer. Die besondere kulturelle Prägung und exklusive Ausstattung machen den Ort zu einer dauerhaften Adresse für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.