Das Apartmentgebäude in Barcelona Ciutat Vella stellt eine urbane Investitionsmöglichkeit dar, die durch umfassende Renovierung und zeitgemäßes Design geprägt ist. Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von 584 m², verteilt auf acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, eingebettet in das authentische Gefüge des Raval-Viertels von Ciutat Vella. Die Immobilie ist horizontal geteilt und offiziell registriert, wodurch anspruchsvollen Investoren eine solide, strukturierte Basis geboten wird.
Die 2021 erfolgte Renovierung umfasst einen neuen Aufzug sowie fortschrittliche Aerothermie-Systeme für effiziente Warmwasserbereitung und Klimatisierung. Saisonal befristete Mietverträge unter einem Jahr ermöglichen flexible Nutzung; eine jährliche Mieteinnahme von 163.560 € belegt zudem eine stabile Rendite von 5,9 %. Das Erdgeschoss, einst für Industrie und Parken vorgesehen, beherbergt heute durchdacht umgestaltete Lofts, die nunals private Wohnräume dienen.
Den Bewohnern wird eine Balance zwischen urbaner Nähe und Diskretion geboten, ergänzt durch die Möglichkeit zur Entspannung auf der Dachterrasse. Mit dem Kauf dieses Apartmentgebäudes in Barcelona Ciutat Vella investieren Sie in das pulsierende Stadtleben eingebettet in bleibende architektonische Substanz.
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