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AMSTERDAM
Egelantiersgracht 394 - 1015 RR
Niederlande

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Wohnfläche
113m2
Grundstücksgröße
256m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Canal Apartment Amsterdam erstreckt sich über 113 m² an der Egelantiersgracht und fängt das klassische Licht und den besonderen Charakter des Jordaan ein. Die Wohnung empfängt Sie mit fünf großzügigen, nach Süden ausgerichteten Fenstern, die viel Tageslicht und freien Blick auf die Gracht in den weitläufigen Wohnbereich holen. Der praktische Grundriss vereint modernen Komfort mit der ruhigen Atmosphäre des Stadtlebens und schafft damit ein anspruchsvolles Zuhause für alle, die Wert auf Gelassenheit und lebendige Nähe legen.

Der Eingang befindet sich im zweiten Stock. Ein großzügiger Flur führt zu den vorderen, miteinander verbundenen Gesellschaftsflächen. Das Wohnzimmer mit stimmungsvollem Gaskamin geht nahtlos in die durchdacht gestaltete Küche über, die über eine einladende Theke, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Quooker und viel Stauraum verfügt. Der kombinierte Sozial- und Kochbereich ist ideal für gesellige Abendessen oder intime Treffen, mit Blick auf eine der berühmtesten Grachten Amsterdams.

Im ruhigeren hinteren Bereich bieten zwei gut geschnittene Schlafzimmer sanftes Tageslicht und entspannte Ausblicke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über drei Einbauschränke. Das zentral gelegene Bad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein eigener Abstellraum beherbergt die Anschlüsse für die Waschmaschine. Das Long-Tail-Keyword Luxus-Kanalwohnung zum Verkauf in Amsterdam ist hier äußerst passend, ebenso wie die Energieklasse C, die städtische Fernwärme und das 256 m² große Eigentumsgrundstück, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Wohnen an der Bloemgracht im Herzen des Jordaan lässt Sie kulinarische Highlights, den schnellen Zugang zu mehreren Straßenbahnlinien sowie direkte Routen zum Hauptbahnhof oder zur A10 mühelos erreichen. Die architektonische Eleganz der Wohnung und ihre Südausrichtung sorgen für einen ruhigen, rhythmischen Takt in Amsterdams malerischstem Viertel.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.150.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1928
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
113 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Volumen in Kubikmetern
365 m3
Grundstücksgröße
256 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

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Grundrisse

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Eran Hausel
Real estate agent