فيلا أوماغ تقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة على البحر مع إطلالات بانورامية على البحر من كل مستوى. تمتد هذه الفيلا في أوماغ على مساحة 380 م² موزعة على طابقين، مقسمة بعناية إلى شقتين واسعتين ومصممتين بدقة، لكل واحدة مدخل خاص، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1,191 م².
في الطابق الأرضي، تتصل منطقة المعيشة المفتوحة مع المطبخ وغرفة الطعام بغرفتي نوم، إحداهما مع حمام داخلي، مع وصول مباشر إلى شرفة مغطاة تطل على الحديقة والبحر الأدرياتيكي. يكشف الطابق العلوي عن شقة فسيحة بها غرفة معيشة واسعة، مطبخ، وشرفة خاصة. تكتمل هذه المساحة بغرفتي نوم، إحداهما بإطلالة بحرية، ومكتب وحمام، موفرة أماكن للاسترخاء والعمل.
تشمل التفاصيل الراقية قبو نبيذ، نظام حديث لتدفئة الأرضيات بالغاز، تكييف هواء، وجهاز تحلية مياه. تحيط حديقة واسعة ومصممة بعناية بالفيلا، مع إمكانية إضافة مسبح، بالإضافة إلى منطقة مغطاة مع موقد من الطوب وبركة، مما يوفر أجواء هادئة للتجمعات الخارجية.
تشمل المزايا الإضافية أنظمة أمان متقدمة، موقف سيارات مغطى، ومدخلين منفصلين. تمثل هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في أوماغ الجودة والخصوصية وموقعاً أدرياتيكيًا استثنائيًا.
استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
