Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

TINJAN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€950,000
منطقة المعيشة
298m2
حجم الأرض
1112m2
غرف النوم
3

الوصف

تقف فيلا ستون في تينيان كنموذج للفخامة الحرفية والطابع الأصيل لمنطقة إستريا. يمتد هذا السكن بمساحة 298 م² على قطعة أرض هادئة تبلغ مساحتها 1,112 م² في قرية هادئة بالقرب من تينيان، وقد بُني بالكامل من الحجر مع احترام عميق للإرث المعماري للمنطقة. تشمل عناصر البناء المميزة جدران الحجر الجاف، العوارض الخشبية الصلبة، التركيبات المعدنية، وتفاصيل حجرية متقنة تمتد حتى التراس ومحيط المسبح. أدخل ترميم الفيلا في عام 2021 وسائل الراحة المعاصرة مع الحفاظ على جوهرها الخالد.

الطابق الأرضي يتدرج من مطبخ خشب صلب إلى منطقة خدمات، غرفة غسيل، مساحة لتناول الطعام ومنطقة معيشة بمدفأة، جميعها مزودة بتدفئة أرضية. تفتح الأبواب الكبيرة على تراس مغطى مصمم لتناول الطعام في الهواء الطلق مع ارتباط مباشر بالمسبح. في الطابق العلوي، تحتوي ثلاث غرف نوم بحمامات خاصة على أرضيات باركيه خشبية وخزائن مخصصة وتكييف هواء. تطل الشرفات على مساحات خضراء دون انقطاع، ما يمنح المنزل خصوصية نادرة.

في الخارج، يضم العقار مسبحاً بمساحة 37 م²، مدفأة تقليدية، ومواقف داخلية وخارجية مغطاة تكفي لست سيارات. الفيلا مؤثثة ومدعومة بمضخات حرارية ونظام تدفئة مركزي من BOSCH. تمثل هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في تينيان خياراً مثالياً للإقامة الدائمة على مدار العام أو كاستثمار هادئ في أسلوب الحياة الإستري.

استكشف Tinjan مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب خصوصية سوق تينجان العقاري إرشاداً يتجاوز قوائم البيع. المستشارون ذوو الخبرة يوفرون فرصاً مخفية وفحوصات دقيقة ومفاوضات متخصصة. يخدمهم معرفتهم المحلية ورؤيتهم العالمية في تحقيق الأهداف الشخصية والمالية للعملاء.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 950.000
المرجع
826722
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
298 m2
حجم الأرض
1112 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Tinjan

تينجان مقصد لمن يبحثون عن مجتمع راقٍ وخصوصية وأسلوب حياة أصيل مستوحى من تراث إستريا. يتمتع السكان بخدمات راقية وبيئة ترحيبية دولية.