Apartment السعر المطلوب in Rovinj, كرواتيا | Istria, Rovinj, two-story three-bedroom apartment with a net usable area of 133,65 m² with garage | 545890

يضفي شقة روفينج توازناً مثالياً بين الاسترخاء والرقي على بعد 150 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. يمتد هذا المسكن المكون من طابقين على مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 133,65 م²، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بتوزيع رحب ومساحات محسوبة بعناية. يكشف المدخل عن ردهة أنيقة تؤدي إلى غرفة معيشة يغمرها الضوء الطبيعي. يتكامل المطبخ المفتوح مع منطقة الطعام، ويمتدان إلى الشرفة، ليشكلا انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية وعطر البحر. في هذا الطابق تفتح غرفة نوم على شرفة خاصة، يقابلها حمام، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين أنيقة مخفية.

في الطابق العلوي، تعكس غرفتا نوم إضافيتان ذات الإحساس بالهدوء، لكل منهما نفاذ إلى الشرفة وتوزيع مدروس للمساحات، وتتشاركان في حمام ثان. تم اختيار كل تفصيلة لضمان راحة دائمة، من التدفئة الأرضية المدعومة بالغاز الحضري، إلى مزيج الأرضيات السيراميكية والباركيه، الغرف المكيفة، نجارة شكو الألمونيومية المزودة بستائر كهربائية وناموسيات، وصولاً إلى دخول آمن. تضفي الدرابزينات الزجاجية والإنترفون المرئي أبعاداً للخصوصية والوضوح. يشمل العقار موقفين للسيارات في الجراج.

من المتوقع اكتمال العقار في يوليو 2026، كما أن السعر البالغ 825,000 يورو يشمل ضريبة القيمة المضافة، ويُعفى المشترون من ضريبة نقل ملكية العقار.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.